行業(yè)資訊 | 裝配式建筑市場(chǎng)發(fā)展新方向
廣東建筑工業(yè)化展 2021-02-01 2741
中國(guó)裝配式建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了70年左右，從手工作業(yè)到機(jī)械化生產(chǎn)、從借鑒到自我創(chuàng)新，有過(guò)高潮也經(jīng)歷過(guò)低谷
。
中國(guó)裝配式建筑發(fā)展起源于上世紀(jì)50年代
，70-80年代迎來(lái)第一次發(fā)展，然而
，在上世紀(jì)90年代前后進(jìn)入低潮期
，直至20世紀(jì)末期，才開(kāi)始新一輪的發(fā)展
。
裝配式建筑廣泛應(yīng)用
近年來(lái) ，在環(huán)保壓力不斷加大、城鎮(zhèn)化及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)下
，裝配式建筑進(jìn)入高速發(fā)展及創(chuàng)新期
，從全國(guó)形勢(shì)來(lái)看，裝配式建筑已經(jīng)是大勢(shì)所趨
，勢(shì)不可擋
。
我國(guó)的裝配式建筑起步晚，施工優(yōu)勢(shì)與自身成本之間的矛盾一直制約著我國(guó)裝配式建筑工程的健康發(fā)展。其次
，技術(shù)還不成熟以及管理模式的落后都在很大程度上影響著整個(gè)行業(yè)成本的提高，再加上政策約束力不強(qiáng)
，導(dǎo)致很多企業(yè)不愿意發(fā)展裝配式建筑
，由此我國(guó)裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展有一段緩慢時(shí)期。
裝配式建筑是建筑業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，中國(guó)對(duì)裝配式建筑研究的發(fā)展已取得了一定的成果
，在政府政策的促進(jìn)下迎來(lái)很好的發(fā)展機(jī)遇，但是尚未形成完善的研究理論體系
，需要在推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的同時(shí)盡快完善研究的空白區(qū)域
，并針對(duì)在裝配式建筑實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出推進(jìn)策略，豐富裝配式建筑研究體系
。
現(xiàn)如今，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，裝配式建筑在中國(guó)得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用
。裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑形式相比
，具有施工速度快、施工效率高
、施工質(zhì)量好以及環(huán)保性能佳等優(yōu)點(diǎn)
，因此具有很好的發(fā)展空間和前景。
但是，前提是要對(duì)裝配式建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)
，保證其結(jié)構(gòu)的科學(xué)性與合理性。在具體的裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中
，主要需要把握好設(shè)計(jì)流程
、布局方式、標(biāo)準(zhǔn)化類(lèi)型、平面模數(shù)化
、結(jié)構(gòu)技術(shù)體系
、預(yù)制構(gòu)件以及預(yù)制構(gòu)件節(jié)點(diǎn)等要點(diǎn)，這樣才能夠設(shè)計(jì)出符合要求的裝配式建筑結(jié)構(gòu)方案
。
裝配式建筑市場(chǎng)占有率
近年來(lái)隨著裝配式建筑的技術(shù)研究逐漸改善 、勞動(dòng)力成本上升以及國(guó)家政策層面上的扶持，我國(guó)正迎來(lái)裝配式建筑發(fā)展的新階段
，根據(jù)住建部數(shù)據(jù)
，截至2018年底我國(guó)新建裝配式建筑房屋面積達(dá)到2.9億平米，占全國(guó)新建房屋總面積的13.9%
。
從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)看 ，現(xiàn)階段市場(chǎng)上生產(chǎn)的產(chǎn)品以PC結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)在發(fā)展的過(guò)程中仍未搭上行業(yè)高速增長(zhǎng)的順風(fēng)車(chē)
。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比
，我國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)滲透率方面仍需大步追趕。由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展
，推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展
，愈來(lái)愈多的人想要購(gòu)買(mǎi)商品房，這令房地產(chǎn)建設(shè)的速度顯著提高
。
并且由于中國(guó)在國(guó)際當(dāng)中的影響力逐漸提高
，使得中國(guó)在承辦一些國(guó)際賽事上的機(jī)會(huì)越來(lái)越多，從而增加了制作高規(guī)格
、大跨度建筑項(xiàng)目的機(jī)會(huì)
，鋼結(jié)構(gòu)在建筑行業(yè)中具有諸多優(yōu)勢(shì)，從而需求更加旺盛
。
大型建筑不止需要較高的工程質(zhì)量 ，也對(duì)建筑空間的利用率提出了更高的標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑迎來(lái)機(jī)遇
。
發(fā)展裝配式建筑是全社會(huì)和全行業(yè)的價(jià)值工程 ，堅(jiān)持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方向，堅(jiān)持機(jī)械化
、智能化和綠色化的發(fā)展目標(biāo)
，把建筑裝配化作為加速建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手
，通過(guò)工業(yè)化手段
，實(shí)施設(shè)計(jì)、生產(chǎn)
、施工
、裝配、裝修一體化，實(shí)現(xiàn)建筑綠色制造“全生命周期”的可持續(xù)發(fā)展
。
推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展的進(jìn)程，需要政府推動(dòng)、政策幫扶、標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)、企業(yè)參與、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、行業(yè)支持。發(fā)揮裝配式建筑提質(zhì)增效、節(jié)約資源
、減少污染
、改善作業(yè)條件、環(huán)保生態(tài)
、智能化發(fā)展的技術(shù)優(yōu)勢(shì)
，順應(yīng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求，助力中國(guó)從建筑大國(guó)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代化的綠色建筑制造強(qiáng)國(guó)
。
在中國(guó)，裝配式建筑目前仍處于起步階段，但根據(jù)住建部出臺(tái)《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》 ，計(jì)劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上
，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。
由此
，裝配式建筑在2019年伊始
，變成為了整個(gè)建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。
裝配式建筑具有可持續(xù)性的特點(diǎn) ，不僅防火
、防蟲(chóng)、防潮
、保溫
，而且環(huán)保節(jié)能，未來(lái)中國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模將超1.4萬(wàn)億元
。
2019年全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議重點(diǎn)提出：以發(fā)展新型建造方式為重點(diǎn)
，深入推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑
，積極化解建筑材料
、用工供需不平衡的矛盾，加快完善裝配式建筑技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系
。
2019年中國(guó)新建裝配式建筑面積約達(dá)4.5億平方米，市場(chǎng)規(guī)模也將突破萬(wàn)億元。到2025年中國(guó)新建裝配式建筑面積將達(dá)到16.51億平方米，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)3.6萬(wàn)億元。
圖表：2017-2019年中國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模
裝配式建筑發(fā)展新機(jī)遇
從中央到地方，政府主管部門(mén)都在加快推進(jìn)裝配式建筑的步伐。為大力發(fā)展綠色建材，推動(dòng)建筑工業(yè)化，加大政策激勵(lì)，2013年國(guó)務(wù)院簽發(fā)了《綠色建筑行動(dòng)方案》。同年，為推廣鋼結(jié)構(gòu)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，提高公共建筑和政府投資建設(shè)領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)使用比例，國(guó)務(wù)院又簽發(fā)了《關(guān)于化解產(chǎn)能?chē)?yán)重過(guò)勝矛盾的指導(dǎo)意見(jiàn)》。
2016年，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，為大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量給予強(qiáng)力的政策支撐。該《意見(jiàn)》指出，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，是裝配式建筑占新建筑的比例達(dá)到30%。再看地方，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全國(guó)已有30多個(gè)省市出臺(tái)了裝配式建筑專(zhuān)門(mén)的指導(dǎo)意見(jiàn)和相關(guān)配套措施，不少地方更是對(duì)裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。以北京和上海為例，政府部門(mén)推出的裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)中
，都明確提出各類(lèi)建筑的裝配率。
從中央到地方如此重視推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，因?yàn)檠b配式建筑作為預(yù)制部品件在工地裝配而成的建筑
，其中鋼結(jié)構(gòu)占30%，圍護(hù)系統(tǒng)占60%
，設(shè)備系統(tǒng)占10%
，它可以將建筑業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橹圃鞓I(yè)，能實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)工業(yè)化的革命性突破
。
預(yù)計(jì)我國(guó)2020年新建裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到15%，2025年進(jìn)一步達(dá)到30%。
我國(guó)裝配式建筑經(jīng)歷過(guò)嘗試、低谷階段，現(xiàn)在隨著勞動(dòng)力成本增加、技術(shù)得到完善與發(fā)展、國(guó)家政策大力扶持，其進(jìn)入快速發(fā)展階段。來(lái)源：中研網(wǎng)
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