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2025.8.7-9

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熱點|佛山2020年新建裝配式建筑占全市新建面積20％以上

廣東建筑工業(yè)化展     2019-05-05     1306

日前，佛山市政府正式印發(fā)《佛山市推廣裝配式建筑實施辦法》（以下簡稱《辦法》）

，明確佛山將按照全產業(yè)鏈發(fā)展思路
，全市統(tǒng)籌
、多部門協(xié)同推動現(xiàn)代建筑產業(yè)發(fā)展
。《辦法》提出
，到2020年
，佛山將確保實現(xiàn)新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的20％以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50％以上
。


值得一提的是

，自去年以來，佛山在裝配式建筑推廣方面動作頻頻
，陸續(xù)出臺了扶持裝配式建筑商品房預售
、上浮公積金購房貸款額度、獎勵計容面積等實質性政策
，產業(yè)“蛋糕”持續(xù)做大
。


立足制造業(yè)基礎推動裝配式建筑發(fā)展


《辦法》提出，大力發(fā)展裝配式建筑

，對推動佛山現(xiàn)代建筑產業(yè)發(fā)展和建造方式創(chuàng)新具有重要意義
，佛山將按照“一年夯基礎，二年見成效
、三年成規(guī)模
、四年快發(fā)展”的工作部署，確保2020年實現(xiàn)新建裝配式建筑面積占新建建筑面積的20％以上
，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50％以上
。到2025年，上述兩大占比值將分別上升為35％和70％
。


基于全產業(yè)鏈同步推廣的思路

，《辦法》認為，鼓勵
、推廣裝配式建筑發(fā)展
，涵蓋了裝配式建筑設計、部品部件生產
、施工
、裝備制造、科技研發(fā)和使用維護。


具體而言

，佛山將重點扶持國家級和省級裝配式建筑研發(fā)基地的建立與發(fā)展
，扶持裝配式建筑設計、預制構件和部品部件生產制造
、運輸
、施工等企業(yè)的發(fā)展，推動預制構件
、部品部件在房屋建筑項目中應用
，引導房地產業(yè)建造裝配式建筑，鼓勵建立生產示范基地和示范建筑
，吸納裝配式建筑專業(yè)人才
，鼓勵發(fā)展裝配式建筑培訓機構和培訓裝配式建筑產業(yè)工人。


同時

，結合自身作為“制造大市”的雄厚基礎
，以及機械裝備、家居家電用品制造
、陶瓷建材產業(yè)的優(yōu)勢
，佛山將大力推動設施與設備、裝修裝飾等裝配式全產業(yè)的發(fā)展
，完善產業(yè)中的技術工人
、施工技術等各種要素，推動濕法施工向干法施工過渡
，健全建筑體系。



值得關注的是

，裝配式建筑的建造方式將根據(jù)建筑類型做調整
。例如，佛山將在保障性住房
、商品住宅建造中推廣裝配式混凝土建筑
，在大型公共建筑、大跨度工業(yè)廠房建造中則優(yōu)先采用裝配式鋼結構建筑
。


推出多類政策扶持描繪產業(yè)“施工圖”


扶持裝配式建筑產業(yè)發(fā)展

，佛山出了哪些“實招”？《辦法》明確了在土地供應
、組織申報
、優(yōu)惠獎勵等方面的扶持措施。


例如

，在土地方面
，佛山將優(yōu)先安排新建、擴建的裝配式建筑部品部件生產企業(yè)進行用地選址
、調整土地利用規(guī)劃
，對其優(yōu)先安排建設用地指標
，對該類型生產企業(yè)的工業(yè)用地需求納入年度土地出讓計劃并優(yōu)先出讓。同時
，佛山將積極促成裝配式建筑生產企業(yè)落戶村級工業(yè)區(qū)
，同步促進村級工業(yè)區(qū)改造提升。


在引才方面

，經審核符合資格的裝配式建筑領域專業(yè)人才
，可優(yōu)先享受人才公寓租賃等人才優(yōu)惠政策，獲得相應專業(yè)高級職稱或專業(yè)技術職業(yè)資格的人才可優(yōu)先納入專家?guī)旎蛉瞬艓臁?/span>


事實上

，自去年以來
，佛山在裝配式建筑推廣方面動作頻頻，陸續(xù)出臺了扶持裝配式建筑商品房預售
、上浮公積金購房貸款額度
、獎勵計容面積等實質性政策。此次的《辦法》亦對上述部分方面有所體現(xiàn)
。


其中

，去年6月佛山宣布扶持裝配式建筑商品房預售，項目預售款各監(jiān)管環(huán)節(jié)的留存額度
，下浮幅度不超過50%
。此舉被業(yè)界認為是“房企資金運轉方面的直接利好”。


佛山發(fā)展裝配式建筑的藍圖已逐漸變?yōu)橐粡埦唧w的“施工圖”

。前不久
，佛山正式印發(fā)了《佛山市裝配式建筑專項規(guī)劃（2018—2025年）》，而此次出臺的《辦法》則明確
，佛山要將兩份文件相結合
，在時間上、空間上合理鋪排
，科學有序地發(fā)展裝配式建筑
。


空間上，佛山推廣裝配式建筑需各區(qū)“合力”

。順德
、禪城因近年相關領域的平均施工報建面積分別居五區(qū)前兩名，將承擔主要任務
。數(shù)據(jù)顯示
，2015至2017年兩區(qū)平均報建面積分別為981.8萬平方米和484.1萬平方米，2020年裝配式建筑的建設比例均需達23%
。南海居其次
，目標比例為21%，而三水、高明則以13%為目標值
。


為發(fā)揮示范引領作用

，佛山在全市劃出了9個重點推進片區(qū)，包括禪南順（三龍灣）高端創(chuàng)新集聚區(qū)
、禪西新城
、佛山西站樞紐片區(qū)/粵桂黔高鐵經濟帶合作實驗區(qū)廣東園、廣東金融高新技術服務C區(qū)
、南三片軍民融合產業(yè)區(qū)
、杏壇軍民融合發(fā)展創(chuàng)新實驗區(qū)、三水新城
、西江新城和珠三角新干線機場
。



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