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2025.8.7-9

廣州空港博覽中心（機(jī)場）
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行業(yè)政策 | 首部《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》于近日實(shí)施

廣東建筑工業(yè)化展     2019-05-09     1718

近日，住建部編制的首部針對裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)的考核標(biāo)準(zhǔn)：《裝配式整體衛(wèi)生間應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T467-2018于2019年5月1日正式實(shí)施，這是國家大力推廣裝配式建筑的大背景之下的又一項(xiàng)技術(shù)成果。


同時(shí)由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

、廣東省裝配式建筑分會(huì)
、VNU萬耀企龍展覽集團(tuán)聯(lián)合主辦的”2019中國（廣州）國際裝配式精裝住宅與智慧家庭展“
，將作為”BIC第七屆亞洲國際建筑工業(yè)化（廣州）展覽會(huì)“的主題展，于今年8月25-27日在廣州廣交會(huì)展館重磅亮相，匯聚國內(nèi)外頂尖品牌
，集中呈現(xiàn)內(nèi)裝工業(yè)化部品集成系統(tǒng)、百年住宅技術(shù)及智慧家庭解決方案。屆時(shí)
，裝配式整體衛(wèi)生間將在展會(huì)著重展示
。


下文將為大家解讀裝配式裝配式集成衛(wèi)生間

。


★

裝配式集成衛(wèi)生間的介紹


裝配式集成衛(wèi)生間

，由工廠化預(yù)制的一體化防水底盤
、墻板、天花板構(gòu)成整體框架
，在現(xiàn)場拼裝，配上各種功能的潔具及配件
，具有工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、快速安裝
、防漏水等優(yōu)點(diǎn)。裝配式集成衛(wèi)生間是裝配式建筑的重要組成部分
。


（裝配式整體衛(wèi)生間示意圖）


裝配式整體衛(wèi)生間同傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑生產(chǎn)相比的優(yōu)勢：


第一、減少污染

，節(jié)約資源和能源，且大大地提高了材料利用率。

傳統(tǒng)衛(wèi)生間建筑模式采用現(xiàn)場澆筑和現(xiàn)場濕作業(yè)

，生產(chǎn)存在大量建筑垃圾；裝配式定制標(biāo)準(zhǔn)化
，現(xiàn)場組裝幾乎沒有建筑垃圾
，起到節(jié)能環(huán)保的作用。


第二

、大大提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率
。

傳統(tǒng)衛(wèi)生間建筑模式受自然和施工程序因素影響大，各專業(yè)部門不能進(jìn)行交叉施工

；而裝配式整體衛(wèi)生間現(xiàn)場拼裝或整體吊裝
，施工快速
。


第三

、有利于提高衛(wèi)生間安全性
。

傳統(tǒng)建筑模式現(xiàn)場施工，不夠規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

，影響工程質(zhì)量
；裝配式底盤一體成型，可以有效防止?jié)B漏
，提高安全性能
。


第四、有利于提高工程質(zhì)量

。

傳統(tǒng)衛(wèi)生間建筑模式很大程度上受限于現(xiàn)場施工人員的技術(shù)水平和管理人員的管理能力

，具有不可控性。而裝配式整體衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)配件工廠標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，產(chǎn)量和質(zhì)量都有保障
。


第五

、裝配式不僅短時(shí)、高效
，還帶來了整體工藝模式和思維模式的轉(zhuǎn)變。

在衛(wèi)生間的裝修過程中

，如果以傳統(tǒng)裝修的邏輯來安裝，必須先完成防水
、回填
、再貼磚等動(dòng)作。但假如做裝配式整體衛(wèi)浴
，工人則會(huì)把整體的產(chǎn)品先拿到工廠來做安裝，其中的工藝工法是有差別的。其中既存在工藝模式的調(diào)整
，也會(huì)帶來思維模式的改變。


第六

、規(guī)模生產(chǎn)疊加勞動(dòng)力成本攀升，裝配式造價(jià)會(huì)大大降低
。

裝配式建造模式的成本增量主要來源于預(yù)制構(gòu)件

，隨著裝配式建筑的大力推廣
，預(yù)制構(gòu)件產(chǎn)量越來越大，標(biāo)準(zhǔn)化率大幅提升
，生產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部資源發(fā)揮充分的效用，規(guī)?div id="jfovm50" class="index-wrap">；?yīng)逐步顯現(xiàn)
，疊加勞動(dòng)力成本的快速攀升
，裝配式建造模式成本將快速下降
，未來會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑模式
。



★

優(yōu)劣勢對比

目前國內(nèi)裝配式整體衛(wèi)生間根據(jù)排水方式主要分為異層排水整體衛(wèi)生間、降板裝配式整體衛(wèi)生間和不降板裝配式整體衛(wèi)生間

。


一

、異層排水整體衛(wèi)生間

(異層排水衛(wèi)生間整體圖示）

異層排水裝配式整體衛(wèi)生間由于上層的廢污水管穿到下層的樓頂，帶來了“產(chǎn)權(quán)矛盾糾紛”

，“檢修不便”等諸多問題
。同時(shí)因?yàn)榭锥搭A(yù)留精度難以保證或需要現(xiàn)場開孔，無法吊模補(bǔ)洞
，不適合裝配式建筑。


二、降板裝配式整體衛(wèi)生間


(降板裝配式整體衛(wèi)生間)


降板裝配式整體衛(wèi)生間因?yàn)椴捎门潘Ч艿妆P下敷設(shè)的方式且使用帶水封的地漏

，這就造成了本身不可避免的缺陷
。


1

、托盤的空鼓感

首先因?yàn)橛薪Y(jié)構(gòu)降板

，導(dǎo)致托盤底面到完成面基本在250mm高度
，踩踏地面會(huì)有明顯的空鼓感
，降低了質(zhì)感和生活品質(zhì)。


2

、安裝和檢修困難

由于排水支管在底盤下

，安裝比較困難
，而且一旦漏水需要把底盤拆除破壞
，造成檢修困難。地漏（和馬桶）排水點(diǎn)需要穿越底部托盤有漏水隱患
，干區(qū)地漏長時(shí)間不使用水封易干涸，造成返味情況
，大大影響居住環(huán)境。


3

、空間利用率低

降板裝配式衛(wèi)生間空間利用率低

，衛(wèi)生間無法安裝電熱水器
，需要安裝在陽臺或廚房


三

、不降板裝配式整體衛(wèi)生間


(不降板裝配式整體衛(wèi)生間)


不降板裝配式整體衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板0mm

，排水支管沿墻敷設(shè)
，采用集成水封，避免了降板裝配式整體衛(wèi)生間的缺陷
。


1、提高質(zhì)感和工程品質(zhì)

因?yàn)闆]有結(jié)構(gòu)降板

，踩踏地面和傳統(tǒng)地面無差別，解決了現(xiàn)有降板裝配式衛(wèi)生間踩踏空鼓感的問題
。


2、安裝檢修方便

不降板裝配式整體衛(wèi)生間管道和馬桶水箱等集成在檢修井內(nèi)

，安裝
、檢修方便；底盤無孔洞無滲漏
，水封安全性大大提高。


3

、大大提高空間利用率

衛(wèi)生間天花板上還有空間可安裝熱水器

，同時(shí)大大提高了空間利用率
，解決了現(xiàn)有整體衛(wèi)浴無法安裝熱水器的問題
。



綜上

，裝配式整體衛(wèi)生間實(shí)現(xiàn)沐浴、如廁
、盥洗、梳妝
、收納等多個(gè)功能；充分考慮防水
、排水、排污
、通風(fēng)、排濕等多個(gè)性能等
，更適合裝配式整體建筑的發(fā)展要求和國家節(jié)能減排的要求
。

裝配式建筑的“春天”已經(jīng)到來

，作為裝配式建筑中重點(diǎn)的裝配式整體衛(wèi)生間
，不降板裝配式衛(wèi)生間的未來會(huì)無可限量
。


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