新聞資訊
裝配式建筑 | 下一個萬億大藍(lán)海——裝配式建筑專題研究
廣東建筑工業(yè)化展 2018-03-23 1632
關(guān)于裝配式建筑 一、含義
裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑 形象地說，裝配式建筑類似于“搭積木”——傳統(tǒng)施工中 二 裝配式建筑主要分為砌塊建筑 1、砌塊建筑 用預(yù)制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑 砌塊有實心和空心兩類，實心的較多采用輕質(zhì)材料制成 2、板材建筑 由預(yù)制的大型內(nèi)外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成，又稱大板建筑。它是工業(yè)化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑可以減輕結(jié)構(gòu)重量，提高勞動生產(chǎn)率，擴(kuò)大建筑的使用面積和防震能力。板材建筑的內(nèi)墻板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板;外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復(fù)合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內(nèi)的設(shè)備常采用集中的室內(nèi)管道配件或盒式衛(wèi)生間等,以提高裝配化的程度。大板建筑的關(guān)鍵問題是節(jié)點設(shè)計。 在結(jié)構(gòu)上應(yīng)保證構(gòu)件連接的整體性(板材之間的連接方法主要有焊接、螺栓連接和后澆混凝土整體連接)。在防水構(gòu)造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點是對建筑物造型和布局有較大的制約性;小開間橫向承重的大板建筑內(nèi)部分隔缺少靈活性(縱墻式、內(nèi)柱式和大跨度樓板式的內(nèi)部可靈活分隔)。 3、盒式建筑 從板材建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種裝配式建筑。這種建筑工廠化的程度很高，現(xiàn)場安裝快。一般不但在工廠完成盒子的結(jié)構(gòu)部分 ① 全盒式 ② 板材盒式，將小開間的廚房 ③ 核心體盒式，以承重的衛(wèi)生間盒子作為核心體，四周再用樓板、墻板或骨架組成建筑。 ④ 骨架盒式，用輕質(zhì)材料制成的許多住宅單元或單間式盒子，支承在承重骨架上形成建筑。也有用輕質(zhì)材料制成包括設(shè)備和管道的衛(wèi)生間盒子，安置在用其他結(jié)構(gòu)形式的建筑內(nèi)。盒子建筑工業(yè)化程度較高，但投資大，運(yùn)輸不便，且需用重型吊裝設(shè)備，因此，發(fā)展受到限制。 4、骨架板材建筑 由預(yù)制的骨架和板材組成。其承重結(jié)構(gòu)一般有兩種形式:一種是由柱、梁組成承重框架,再擱置樓板和非承重的內(nèi)外墻板的框架結(jié)構(gòu)體系;另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻板是非承重的。 承重骨架一般多為重型的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，也有采用鋼和木作成骨架和板材組合，常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結(jié)構(gòu)合理，可以減輕建筑物的自重，內(nèi)部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。 鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系的骨架板材建筑有全裝配式、預(yù)制和現(xiàn)澆相結(jié)合的裝配整體式兩種。保證這類建筑的結(jié)構(gòu)具有足夠的剛度和整體性的關(guān)鍵是構(gòu)件連接。柱與基礎(chǔ)、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節(jié)點連接，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的需要和施工條件 板柱結(jié)構(gòu)體系的骨架板材建筑是方形或接近方形的預(yù)制樓板同預(yù)制柱子組合的結(jié)構(gòu)系統(tǒng) 5、升板升層建筑 板柱結(jié)構(gòu)體系的一種，但施工方法則有所不同。這種建筑是在底層混凝土地面上重復(fù)澆筑各層樓板和屋面板，豎立預(yù)制鋼筋混凝土柱子，以柱為導(dǎo)桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設(shè)計高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預(yù)制外墻板、輕質(zhì)組合墻板或幕墻等;也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。 升板建筑施工時大量操作在地面進(jìn)行，減少高空作業(yè)和垂直運(yùn)輸，節(jié)約模板和腳手架，并可減少施工現(xiàn)場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節(jié)點常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節(jié)點。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強(qiáng)，多用作商場、倉庫、工場和多層車庫等。 升層建筑是在升板建筑每層的樓板還在地面時先安裝好內(nèi)外預(yù)制墻體，一起提升的建筑 三 1 生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變是裝配式建筑最顯著的特征。裝配式建筑是指將傳統(tǒng)建筑行業(yè)在工地上建筑施工的建造方式 2、銷售模式轉(zhuǎn)變 傳統(tǒng)建筑企業(yè)的銷售方式就是參與招投標(biāo) 3 傳統(tǒng)建筑企業(yè)只是產(chǎn)業(yè)鏈上的一個環(huán)節(jié)，而裝配式建筑企業(yè)可對接上下游產(chǎn)業(yè)鏈上的若干企業(yè) 4、盈利模式轉(zhuǎn)變 傳統(tǒng)建筑企業(yè)收入基本靠獲得施工費(fèi)用 5 傳統(tǒng)建筑企業(yè)的成本管理一般只能依靠節(jié)流施工環(huán)節(jié)和降低勞動力成本 6 傳統(tǒng)企業(yè)創(chuàng)新有太多局限性，而裝配式建筑企業(yè)則可以借助互聯(lián)網(wǎng)手段向創(chuàng)新型企業(yè)轉(zhuǎn)變 7 裝配式建筑企業(yè)可以實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈整合，可依靠制造基地建設(shè)產(chǎn)業(yè)集群 四 1、低碳環(huán)保 由于裝配式建筑在選擇材料時完全傾向于低碳環(huán)保 2 裝配式建筑可以是零能源建筑，其所需的電能 3 裝配式建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件大多在工廠制造。施工周期大幅縮短 4、提高抗震強(qiáng)度 裝配式建筑不管是木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)還是鋼混結(jié)構(gòu)，都可抗9級以上地震，適用于地震多發(fā)國家和地區(qū)。特別是在這種建造模式中集中使用了經(jīng)過防火技術(shù)處理的材料，極大地提高了建筑物的阻燃耐火性能。在鋼結(jié)構(gòu)模式中，還大量使用鋼材這種具有彈性、可變形的材料，大大提高了住宅的安全可靠性。 5 裝配式建筑用鋼材作框架 6、增加建筑面積 由于裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系基本采用了重鋼、輕鋼、薄壁輕鋼、木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)等，傳統(tǒng)建筑使用率一般為75%左右，而裝配式房屋使用率可達(dá)80%-90%。增加建筑面積8%-12%。 7、建安造價降低 裝配式建筑模式以建筑結(jié)構(gòu)主體為基礎(chǔ)，提供按照用戶要求而定制的各種低碳、節(jié)能、環(huán)保的新型建筑結(jié)構(gòu)、節(jié)能墻體、建材、內(nèi)外裝飾、配套電器家具、裝配新能源系統(tǒng)、智能系統(tǒng)等部品 五、難點 1、小規(guī)模企業(yè)很難覆蓋成本 裝配式建筑企業(yè)需要一定的生產(chǎn)規(guī)模，如果生產(chǎn)規(guī)模太小，成本就會增加。如果高于傳統(tǒng)建筑成本，市場就難以接受。 2、一次性投資大，風(fēng)險大 裝配式建筑模式首先需要一個具有現(xiàn)代化工廠的制造基地?div id="d48novz" class="flower left"> 3、對管理人才、技術(shù)人才要求高，不利于快速普及 裝配式建筑本身對設(shè)計、生產(chǎn)、安裝等管理與技術(shù)有全新要求 裝配式建筑市場分析 一、裝配式建筑發(fā)展環(huán)境 1 2016年，國家對建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展提出了更具體的要求 在國家層面上來講，國家公布了多個與裝配式建筑相關(guān)的政策文件，如《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中明確大力推廣裝配式建筑，建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。 《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》指出，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%;《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》明確了大力發(fā)展裝配式建筑的目標(biāo)及八項任務(wù) 截止2018年1月 2 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《中國綠色建筑行業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)