來源：中國建設報
汪士和
江蘇省建筑市場管理協(xié)會會長
可能有人會覺得建筑市場投資形勢與鋼結構住宅這個主題不太相符
，其實不然
。沒有投資
，就沒有建筑業(yè)的發(fā)展
，建筑鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化的推進
，必然建立在建筑業(yè)不斷深化改革的進程之上。
可以斷言，在國家供給側結構性改革的大戰(zhàn)略背景下
，隨著PPP項目的陸續(xù)落地和振興東北老工業(yè)基地
、北京行政副中心的建設、長江經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃
、“一帶一路”等戰(zhàn)略的實施
，建筑業(yè)必將走出低谷，獲得巨大的發(fā)展。供給側結構性改革的五大戰(zhàn)略為“去產(chǎn)能
、去庫存
、去杠桿
、降成本
、補短板”
，關于“去產(chǎn)能”
，我理解一個是“疏”
、一個是“堵”
。“堵”就是壓縮產(chǎn)能，2015年壓縮9000萬噸鋼鐵產(chǎn)能
，今年上半年又壓縮掉4500萬噸
。“壓縮”畢竟是資源的浪費，全國每年多余的幾億噸鋼鐵產(chǎn)能光靠“堵”不行
，“疏”的工作必須同樣重視
，鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化是一條有效途徑
。據(jù)統(tǒng)計
，2015年
，鋼結構企業(yè)用鋼5077萬噸
，這絕對是去鋼鐵產(chǎn)能的有效途徑
。
目前
，鋼結構行業(yè)不僅能隨著建筑業(yè)的發(fā)展而前進，而且有得天獨厚的政策扶持條件
，這對于鋼結構企業(yè)來說絕對是機遇大于挑戰(zhàn)
。我們一定要把握機遇，促進鋼結構行業(yè)的快速發(fā)展。
建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化背景下鋼結構住宅發(fā)展的思考
李淼磊
武漢建筑業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長
鋼結構住宅既有工業(yè)化裝配式的內涵，又有顯著的資源循環(huán)利用
、綠色發(fā)展特色
，是雙重意義上的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
。2015年
，我國鋼鐵產(chǎn)能近12億噸
，而同年國內鋼材市場需求僅為7億噸
，產(chǎn)能利用率不足70%。在當前鋼鐵產(chǎn)能嚴重過剩
、國家大力推動供給側結構性改革
、著力去杠桿
、去產(chǎn)能
、去庫存的背景下
，努力推動鋼結構住宅的發(fā)展尤為重要
。
截至目前
，我國鋼結構住宅發(fā)展還不夠快，許多地方還沒有起步
，與政府和行業(yè)專家的期望差距甚遠
。究其原因
，一是不少地方對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化理解有偏差
，將其等同于部品工廠化生產(chǎn)
、現(xiàn)場裝配化施工比例的提高
。裝配率成了唯一核心指標
，忽略了鋼結構建筑的發(fā)展
。二是一次性成本高成為攔路虎
。三是行業(yè)宣傳推廣力度有待加強
。四是創(chuàng)新、研發(fā)有待更多突破
。
因此
，要推廣鋼結構住宅
，一要積極提出政策建議
，將鋼結構住宅作為推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的一個重要組成部分，從根本上解決產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化推進中存在的部品工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配率以及輕鋼結構建筑發(fā)展的問題
。二要整合資源
，積極利用各種年會
、博覽會
、開放式論壇等機會組織宣傳
，尤其是要重視微博、微信等新媒體的運用
。三要加強協(xié)調
，補短板
，加大研發(fā)力度
，努力擴大行業(yè)整體優(yōu)勢
。四是應當總結當年全國推動混凝土集中攪拌的經(jīng)驗
，發(fā)揮國家現(xiàn)行體制的優(yōu)勢
，積極推動鋼結構住宅發(fā)展
。
和衷共濟 共同推進鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展
顧炎晴
江蘇省建筑鋼結構混凝土協(xié)會會長
我國已成為全球鋼結構產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大的鋼結構大國
，但結構性問題需要盡快解決
。目前
，無論是在鋼鐵用量方面還是在經(jīng)濟發(fā)展總量中
，鋼結構產(chǎn)業(yè)所占比例都非常之低，一方面我國鋼結構產(chǎn)業(yè)規(guī)模仍十分弱小，另一方面也說明我國鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大
，行業(yè)企業(yè)應抓住機遇
。
行業(yè)應培育一批先行企業(yè)
，加強示范作用。目前，我國的鋼結構住宅研究仍處于探索起步階段
，整個體系還不成熟
，但在公共建筑上已廣泛運用
，包括許多大型廠房、劇院
、展覽館等
，不少企業(yè)已在鋼結構建筑研發(fā)建造中積累了相當豐富的經(jīng)驗
，包括中南建筑
、中建鋼構等
。建筑業(yè)應該珍視這些先行企業(yè)，大力支持其發(fā)展
，在行業(yè)內形成示范效應
。
要積極爭取產(chǎn)業(yè)支持
，穩(wěn)步推進鋼結構住宅發(fā)展
。目前
，鋼結構住宅發(fā)展仍需要具體的政策扶持，應當整合資源
，加大鋼結構住宅的研發(fā)力度和推廣應用力度
；應當加強協(xié)調
，擴大鋼結構行業(yè)和其他相關行業(yè)的整體優(yōu)勢
；行業(yè)企業(yè)應當和衷共濟，借鑒先進經(jīng)驗
，共同推進鋼結構產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展
。
董年才
江蘇中南建筑產(chǎn)業(yè)集團有限責任公司副總裁
在今年的全國“兩會”上，中南集團董事局主席陳錦石提出了“解決鋼鐵過剩產(chǎn)能
，大力發(fā)展鋼結構住宅”的議題
，在他看來，大力推廣新一代裝配式鋼結構百年住宅體系，是時代的要求
，也是行業(yè)轉型的必然選擇
。在此思路之下，中南建筑加快了鋼結構住宅研發(fā)速度
，并致力于打造極具中南特色的鋼結構住宅——中南百年住宅
，以期將中國住宅制造方式推到新的高度
。目前，中南百年住宅已經(jīng)進入了試點工程實施階段
，其中最具代表性的工程就是昆山中南世紀城21#樓鋼結構住宅項目
。
中國的住宅建造方式經(jīng)歷了“茅草房”
、磚混結構
、鋼筋混凝土結構三個階段
，目前正向第四個階段——鋼結構百年住宅階段過渡
。這是住宅建造方式的重要改革。中南建筑鋼結構住宅采用鋼框架—中心支撐結構體系，戶內無任何結構承重剪力墻體
，業(yè)主可自主決定內部功能空間的分隔
，且輕質墻板拆裝方便。與普通住宅相比
，其戶型百變
，可私人訂制
，換房成本更低。中南百年住宅提供了“自在家”
、“陽光家”
、“貼心家”和“關切家”四種方案
，可滿足大眾多變的需求。
與傳統(tǒng)住宅相比，中南百年住宅優(yōu)勢明顯：一是比傳統(tǒng)施工方式更加安全
、可100%保證質量。與傳統(tǒng)建筑相比
，鋼結構部件前期在工廠高精度生產(chǎn)制作
，產(chǎn)品生產(chǎn)由高科技生產(chǎn)設備把控；現(xiàn)場施工由機械化操作，降低人工作業(yè)誤差
，質量更有保障
，施工更安全
，而且施工效率可提高4～5倍
。二是高得房率
、高性價比。鋼結構住宅內隔墻厚度只有10厘米
，是常規(guī)鋼筋混凝土剪力墻結構體系墻體的一半
，在保證性能的前提下可增加戶內凈使用面積3%～5%
。三是抗震性能優(yōu)越
。一方面，鋼結構良好的延展性可以將地震波的能耗抵消掉
；另一方面，鋼結構建筑相對于其他結構自重輕，可以大大減輕地震帶來的傷害。四是工期加快、方便施工。鋼構件為工廠按規(guī)格生產(chǎn)
，現(xiàn)場施工裝配
；樓梯采用工廠預制，現(xiàn)場吊裝
；樓板采用裝配式鋼筋桁架自承式樓板，可同時多層施工
，實現(xiàn)立體交叉作業(yè)，施工速度更快
，比傳統(tǒng)建筑節(jié)省3/4的建筑工期。五是工廠化制作
、裝配化安裝。85%～95%的部品部件均可在工廠加工
，比傳統(tǒng)的建筑現(xiàn)場作業(yè)人數(shù)減少約60%。六是綠色建造
、節(jié)能減排。鋼結構建筑施工工地無火、無揚塵
，產(chǎn)生的建筑垃圾不到常規(guī)建筑的1%
，比鋼筋混凝土建筑節(jié)能50％
，節(jié)省傳統(tǒng)能源消耗80%
。此外
，相比傳統(tǒng)建筑，其自重可減輕30%
，大大提高了承載能力
。
鄶國雄
中建鋼構有限公司綠色建筑事業(yè)部總經(jīng)理
裝配式鋼結構住宅的創(chuàng)新路徑有三條：一是在結構上創(chuàng)新
。裝配式鋼結構體系可細分為輕鋼結構體系
、鋼框架體系
、鋼框架支撐體系、鋼框架-核心筒體系
、鋼管束組合結構體系
、鋼框架模塊體系、鋼框架模塊核心筒體系
，均有創(chuàng)新發(fā)展的空間
。二是在圍護體系上創(chuàng)新。圍護體系的安全性要求、功能性要求、耐久性要求高
。目前
，鋼結構住宅外墻的開裂
、漏水、保溫性能
，分戶墻及內隔墻的開裂
、隔音和樓板的防水
、剛度等都是大家關心的問題
。三是在部品構件上創(chuàng)新
，包括全裝修
、集成式廚衛(wèi)
、綠色建材等都是企業(yè)可以形成優(yōu)勢的環(huán)節(jié)。
目前，中建鋼構以自主投資項目為載體
，打造了天津廠公寓樓
、西部廠公寓樓、蔡甸區(qū)保障房和掛綠湖樣板樓等8個鋼結構工業(yè)化建筑示范項目
，形成了GS-Buliding和ME-House兩大體系，在鋼結構住宅樓板系統(tǒng)
、外墻系統(tǒng)
、內墻系統(tǒng)和屋面系統(tǒng)等方面作了一些探索
。
我們覺得
，企業(yè)在工業(yè)化的道路上，一要選擇最穩(wěn)妥
、最可靠的建造方式
，不能為了創(chuàng)新而創(chuàng)新；二要因地制宜選取材料，不能強行推廣
、使用特定材料
；三是使建筑與結構耦合
，形成互相推動發(fā)展的關系
。
蔣金生
中天建設集團有限公司副總裁兼總工程師
目前
，國內鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)持續(xù)升溫
，逐步形成了龍頭企業(yè)引領行業(yè)技術發(fā)展的模式，研發(fā)并形成了獨具特色的鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)
。中天建設2015年完成產(chǎn)值與營業(yè)收入760億元，其中鋼結構占1%，也就是說
，目前中天建設的鋼結構住宅仍處于起步階段。
作為中天建設集團全資子公司
，中天建設集團浙江鋼構有限公司（以下簡稱“中天鋼構”）提出了“住宅超市”的概念
。鋼結構住宅超市是一個只賣與鋼結構住宅相關構部件的超市
，例如整幢建筑、單個或多個房間以及梁板
、墻體
、坡屋面、陽臺
、門廳和集成衛(wèi)浴等鋼結構住宅構部件
。
這個概念的提出
，源于對宜家家具的思考。大家都知道
，在宜家超市買家具
，客戶只要把零部件運到家中再自己組裝就行了
。我們的思路是
，鋼結構住宅可以由客戶購買部件企業(yè)提供組裝服務甚至客戶自己組裝
?div id="jfovm50" class="index-wrap">；诖?div id="jfovm50" class="index-wrap">，目前
，中天建設已經(jīng)在部分低層建筑上開始實踐這一概念
。
我們認為
，住宅超市的優(yōu)勢是“體驗式營銷”，客戶可以根據(jù)自己的需求訂制住宅
。在起步階段，我們通過展銷會（國內展銷+外貿(mào)出口）和互聯(lián)網(wǎng)+（APP展示中心）兩種方式推廣住宅超市
，通過鋼結構構配件的商品化
，整幢房子
、某個房間甚至梁、柱
、板
、墻和裝飾都可以商品化出售
。
鋼結構綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新與實踐
方鴻強
杭蕭鋼構股份有限公司副總裁
在新的經(jīng)濟形勢下
，建筑業(yè)同仁必須敏銳地看到
，時代在變革，在全新的歷史時期
，鋼結構帶著工業(yè)化裝備制造的基因來到了建筑業(yè)
，如果建筑業(yè)企業(yè)始終拘泥于傳統(tǒng)的建造方式，或將被時代所淘汰
。
事實上
，鋼結構住宅的推進不僅是建筑行業(yè)“去產(chǎn)能
、去庫存
、去杠桿
、降成本、補短板”的良方
，也是建筑業(yè)轉型升級的必然途徑
。杭蕭鋼構所積極研發(fā)推進的鋼結構住宅
，既可以推廣綠色建筑
，又可以化解鋼鐵產(chǎn)能
，完全符合國家經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向
。而所謂的鋼結構綠色建筑集成體系的創(chuàng)新與實踐則是一個更宏大的概念
，它要求企業(yè)在技術創(chuàng)新的同時，兼顧管理創(chuàng)新和制度創(chuàng)新
，這也是杭蕭鋼構正在做的事情。
事實上
，杭蕭鋼構已經(jīng)不是一家單一的鋼結構企業(yè)
，其愿景是要打造“世界一流的綠色建筑集成服務商”。以“世界”為舞臺
、以“世界一流”為目標
、以綠色建筑為載體
，通過提升全方位的服務
，杭蕭鋼構正從制造商、供應商轉變成為集成服務商
。杭蕭鋼構特有的七大類產(chǎn)業(yè)化核心成套技術和鋼結構住宅15項成套技術已經(jīng)在業(yè)內外引起了重視與關注
。我們期望通過鋼結構建筑連結房地產(chǎn)業(yè)
、建筑業(yè)
、制造業(yè)、冶金產(chǎn)業(yè)和預制建筑新結構產(chǎn)業(yè)等
，形成一個新的循環(huán)型產(chǎn)業(yè)，從而造福于民
、創(chuàng)造更大的價值
。
江蘇揚建集團鋼結構產(chǎn)業(yè)化發(fā)展設想
鄒厚存
江蘇揚建集團有限公司常務副總經(jīng)理 、江蘇揚建集團有限公司建筑設計研究院院長
為順應行業(yè)發(fā)展趨勢以及政府要求
，之前
，江蘇揚建集團（以下簡稱“揚建”）將推進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提上了日程。揚州市政府及相關部門出臺的一系列扶持政策
，又為揚建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化構想的實現(xiàn)創(chuàng)造了條件
、提供了支持。在此背景之下
，揚建提出了符合自身發(fā)展實際的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化總體思路及目標
。
目前
，揚建建成的江蘇省省級建筑產(chǎn)業(yè)（住宅產(chǎn)業(yè)）現(xiàn)代化基地
、部品件產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地已經(jīng)進入試生產(chǎn)階段
。2002年
，揚建成立了鋼結構分公司
，近年來獲得了諸多榮譽
，同時也讓揚建的建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化施工能力得到了行業(yè)的認可
。同時
，揚建通過加強與東南大學、揚州大學等高校的合作交流
，積極申報研究課題
，為建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展提供了學術和理論上的支持。在揚建的實踐中
，最具特色的是集團鋼結構模塊化集裝箱式建筑——揚州市花都匯游客服務中心。它采用工廠化制作
、模塊化裝配施工
，其高效、經(jīng)濟
、快速
、環(huán)保的設計理念符合當今建筑業(yè)的發(fā)展方向
，是揚建與高?div id="d48novz" class="flower left">
？蒲袡C構聯(lián)手打造的典范之作。
揚建在鋼結構住宅推廣應用中也有一些感觸：首先，鋼結構所需的鋼材產(chǎn)量很高，材質
、材性和選用標準比較齊全
，但鋼結構住宅圍護材料的研究方面還有待進一步完善。其次
，鋼結構住宅體系的結構選型和優(yōu)化仍需大量的研究與創(chuàng)新
。鋼結構住宅體系仍存在單方造價較高的問題
，不利于推廣
掃一掃關注微信公眾號
參觀及參展申請
在線咨詢
