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2025.8.7-9

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行業(yè)資訊 | 探秘上海黃浦區(qū)第一個裝配式項目
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，省錢又環(huán)保的新技術！

廣東建筑工業(yè)化展     2019-10-18     2408

老西門

，一個擁有400余年歷史的街區(qū)
。


如今

，這個南市里弄生活的樣本
、上海老城廂的發(fā)祥地之一
，隨著舊城改造的推進，擁有了新舊交錯的兩個世界：一路之隔的是均價2000萬一套的高端住宅樓
，和基本生活配套都無法保證的城中村。


夾在它們中間的除了馬路

，還有左右為難的施工方
。這次來到的由中建八局總承包公司承建的老西門新苑A區(qū)項目就處于這樣一個被居民區(qū)包圍的“方寸之地”
。



在這里施工

，極易被投訴。項目執(zhí)行經(jīng)理說
，“戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢
，如履薄冰”是他們工作狀態(tài)的真實寫照
。為了與周圍居民達成某種平衡
，做到平穩(wěn)施工
，項目部加強內部施工管理
、并積極與區(qū)建委溝通
、與周邊居委會開展黨建聯(lián)建；并且作為黃浦區(qū)第一個裝配式項目，運用“PC+鋁?div id="jfovm50" class="index-wrap">！钡氖┕すに嚕瑸樯虾８骼蠀^(qū)推廣裝配式建筑起到了良好的示范作用
。




 01. 

與政府聯(lián)動協(xié)調居民訴求，把降噪防塵措施做到最好


老西門新苑A區(qū)項目

，處在一個密集居民區(qū)的“包圍”之中：東側與南側是兩個高端住宅小區(qū)，西側與北側是兩片待拆遷的城中村
。


▲ 東側一期小區(qū)

，可以看到項目工地


項目執(zhí)行經(jīng)理坦言，在施工過程中項目部收到了居民各種各樣的投訴和要求

。


首先是規(guī)劃問題。一期小區(qū)原本的兒童樂園處于項目的規(guī)劃范圍內

，因此項目部不得已對其進行了拆除。居民對孩子們失去了玩耍的地方感到十分不滿
，也從此埋下了挑剔的種子
。


開始

，老西門新苑一期居民的投訴重心主要集中在規(guī)劃問題
。為緩解居民矛盾，區(qū)建委及區(qū)安質監(jiān)站的領導每周接待一次居民代表
，與他們協(xié)商解決問題
，業(yè)主也承諾項目建成后會重建兒童樂園。而西側、北側待拆遷區(qū)域居民的訴求主要集中在老房修補等方面
，項目部都盡可能滿足了他們
。


▲ 北側待拆遷區(qū)域


隨著項目施工的不斷推進， 施工過程中的噪音和揚塵變成了被投訴的“主角”

，項目部也使出了渾身解數(shù)來解決這些問題。


項目部將施工時間嚴格控制在早上6：00-晚上10：00之間

。這首先對項目部的交通組織提出了要求
。由于上海市的交通管制規(guī)定大型貨車晚上八點鐘之后才能進入外環(huán)
，到項目一般在9點之后
。這就意味著在一個小時之內所有的材料要進場
、卸貨
、出場。而項目本身場地狹小
，基坑面積占90%，剩下僅為一條南北向主干道
，須派專人指揮車輛
、塔吊及人員
。


▲ 夜間卸料


在混凝土澆筑期間

，為了避免堵車、機械損壞等突發(fā)狀況
，保證在10點之前澆筑完成，項目上的一些管理人員需要在早上四五點與攪拌站溝通
，提前準備。當臨近10點卻無法完成澆筑時
，會提前在合理位置預留施工縫
，后續(xù)澆筑加強施工縫振搗
，保證混凝土澆筑質量。

 

在支撐拆除階段

，用一般鎬頭機拆除會產(chǎn)生較大噪音，為了避免對周邊居民產(chǎn)生影響
，項目部采用靜力切割的方式對支撐進行拆除，大大減少了噪音的產(chǎn)生
。


▲ 用靜力切割的方式拆撐


在揚塵控制方面

，項目部也采取了多種措施
。例如設置兩臺揚塵噪音監(jiān)測設備
，對場內揚塵噪音進行24小時監(jiān)測
；在場內設置2臺霧炮機
，圍墻全部設置噴淋設備；晴天時即使未產(chǎn)生揚塵也要對場內道路進行沖洗
、裸土及時覆蓋
；并且在塔吊上安裝了噴淋設施等等
。



但即使是這樣“小心翼翼”地遵守著一切規(guī)則

，項目部也遇到過不客觀的投訴
。


項目執(zhí)行經(jīng)理說：“我們嚴格按照政府規(guī)定的時間

，晚上10點以后就會停止一切施工。但有一次
，有居民半夜三點給黃浦區(qū)建委領導打電話
，說我們工地半夜在施工打鑿混凝土
，噪音極大影響居民休息
。第二天一早
，建委領導安排人員對我們項目進行調查，我們都不知道怎么回事。然后調出晚上噪音監(jiān)測設備的實時數(shù)據(jù)及監(jiān)控
，證實了居民的舉報不符合實情
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 01. 

“PC+鋁模”

，省錢又環(huán)保的新技術


▲ 一套鋁模快拆系統(tǒng)

，藍色的支撐部分有兩套


為了減少對周邊居民的影響

，同時響應上海市對裝配式結構的推廣
，項目部采用了目前市面上應用較少的“PC+鋁?div id="4qifd00" class="flower right">
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。這也讓老西門新苑A區(qū)項目成為了黃浦區(qū)第一個也是目前唯一一個裝配式項目
。


▲ 徐匯區(qū)建管委及安質監(jiān)站來項目觀摩交流


裝配式建筑的應用在老城區(qū)有著較好的前景

。裝配式構件提前在構件廠進行加工，然后運輸至現(xiàn)場進行安裝的工藝特性讓項目部在現(xiàn)場大大減少混凝土的使用量及工人數(shù)量
，既減少了揚塵也節(jié)約了成本
。


▲ 夜間卸PC構件


▲ 現(xiàn)場PC構件堆放


“鋁?div id="d48novz" class="flower left">

！钡膽靡彩且淮罅咙c。與傳統(tǒng)木模相比
，鋁模表觀質量更好
。因材料特性和定型化加工，鋁模的各種尺寸非常精確
，不存在木模的漲模、加固不牢
、偏位等問題。且鋁模周轉率相對木模而言更高：以本項目為例
，如采用木模
，一棟樓至少配置3-4套模板
，而采用鋁模只需要配置一套，且使用完成后可以繼續(xù)回收利用
，不會產(chǎn)生固體廢棄物
。


▲ 使用鋁模的成品質量


鋁模在樓層越高的建筑上使用

，周轉率會越高
，相應地平攤之后的成本會更低
。經(jīng)過大致測算，20層左右的建筑鋁模和木模的成本基本持平
，而樓層超過20層后則是鋁模更占優(yōu)勢。鋁模的使用將是未來建造高層建筑的工藝趨勢
。


▲ “PC+鋁?div id="jfovm50" class="index-wrap">！笔┕がF(xiàn)場


項目部在開始使用“PC+鋁?div id="jfovm50" class="index-wrap">！睍r并不十分順利，因工人操作不熟練

、鋁模與PC的碰撞等原因
，首層“鋁模+PC”做了將近20天
。項目部對工人進行了再培訓
、全面交底教育
，對過程中遇到的碰撞等問題第一時間進行優(yōu)化
，最后最快達到了5天一層的速度
。


在工期緊張的情況下，項目部對質量要求同樣很高

，于今年參評了上海市文明工地
、上海市優(yōu)質結構
，并計劃在明年參評白玉蘭獎
。


在市中心動工

，稍不留神便會收到居民的投訴。而在這里工作的工程人們就像“工作細胞”一樣在更新著城市的肌體
，默默無聞，卻也舉足輕重
。


展會詳情：
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網(wǎng)址：www.bicgz.com

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