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2025.8.7-9

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裝配式建筑 | 裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2月起實(shí)施
，裝配率不得低于50%

廣東建筑工業(yè)化展 2018-01-30 1615

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前印發(fā)通知

，批準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》）為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，自2018年2月1日起實(shí)施

。原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》同時(shí)廢止

。

據(jù)介紹

，裝配式建筑代表新一輪建筑業(yè)科技革命和產(chǎn)業(yè)變革方向

，既是傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型與建造方式的重大變革，也是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措

，更是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的有力支撐。近年來(lái)

，我國(guó)在積極探索發(fā)展裝配式建筑過(guò)程中，在技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)的頂層設(shè)計(jì)的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題

。這使得我國(guó)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際可持續(xù)發(fā)展的裝配式建筑建造方式的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)相比還有很大差距。

為促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展

、規(guī)范裝配式建筑評(píng)價(jià)

，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司“關(guān)于請(qǐng)開(kāi)展《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》修訂工作的函”的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心）會(huì)同有關(guān)單位開(kāi)展了裝配式標(biāo)準(zhǔn)的編制工作

。編制組開(kāi)展了廣泛的調(diào)查研究

，認(rèn)真分析了《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施情況，總結(jié)了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

，參考有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容

，開(kāi)展了多項(xiàng)專(zhuān)題研究

，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上

，編制了《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》。

《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》與2017年6月1日起實(shí)施的

、由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

、《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

、《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)必將有效發(fā)揮引領(lǐng)作用

，推動(dòng)我國(guó)裝配式建筑健康快速持續(xù)發(fā)展

。

《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》主要包括總則、術(shù)語(yǔ)

、基本規(guī)定

、裝配率計(jì)算

、評(píng)價(jià)等級(jí)劃分5部分內(nèi)容，適用于評(píng)價(jià)民用建筑的裝配化程度

。《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》采用裝配率評(píng)價(jià)建筑的裝配化程度

。

根據(jù)《裝配式標(biāo)準(zhǔn)》

，裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元并符合下列規(guī)定：?jiǎn)误w建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)；建筑由主樓和裙房組成時(shí)

，主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算和評(píng)價(jià)

；單體建筑的層數(shù)不大于3 層且地上建筑面積不超過(guò)500平方米時(shí)，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算和評(píng)價(jià)單元

。

裝配式建筑評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定：設(shè)計(jì)階段宜進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)

，并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算裝配率

；項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后進(jìn)行并按竣工驗(yàn)收資料計(jì)算裝配率和確定評(píng)價(jià)等級(jí)

。

裝配式建筑應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：主體結(jié)構(gòu)部分的評(píng)價(jià)分值不低于20 分

；圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的評(píng)價(jià)分值不低于10分；采用全裝修

；裝配率不低于50%

。