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裝配式建筑 | 掃清障礙，辨析裝配式建筑發(fā)展誤區(qū)
廣東建筑工業(yè)化展 2017-12-07 1182
? 01 是裝配式結(jié)構(gòu)？還是裝配式建筑 目前推廣的裝配式建筑 然而現(xiàn)實(shí)是，大量裝配式建筑的設(shè)計(jì)和研究還是按照裝配式結(jié)構(gòu)的思路在做，存在普遍性的過分重視主體結(jié)構(gòu)而忽視整體建筑的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。主導(dǎo)進(jìn)行裝配式建筑研發(fā)和設(shè)計(jì)的，結(jié)構(gòu)專業(yè)或者站在結(jié)構(gòu)立場(chǎng)上的居多。討論裝配式建筑技術(shù)體系時(shí)，也是著眼于結(jié)構(gòu)體系的多，甚至有些把主體結(jié)構(gòu)的體系默認(rèn)為裝配式建筑的技術(shù)體系。 事實(shí)上，多年來在裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的經(jīng)驗(yàn)就已經(jīng)表明，結(jié)構(gòu)工程師主導(dǎo)的注重結(jié)構(gòu)裝配的模式對(duì)裝配式建筑推廣極為不利，在住宅中表現(xiàn)得尤為突出。對(duì)于天生具備裝配化屬性的鋼結(jié)構(gòu)而言，由于缺少對(duì)建筑的整體考慮，就鋼結(jié)構(gòu)裝配談裝配式建筑，導(dǎo)致做出了大量粗放型的毛坯房式的裝配式建筑，原地踏步多年，錯(cuò)失推廣良機(jī)，甚至影響了裝配式建筑的聲譽(yù)。 最新頒布的裝配式建筑規(guī)范，已經(jīng)完全轉(zhuǎn)到了裝配式建筑的整體定位和思路，摒棄了狹義的裝配式結(jié)構(gòu)概念 02 是建筑設(shè)計(jì)施工，還是建筑系統(tǒng)集成 傳統(tǒng)的房屋建造 裝配式建筑的特點(diǎn)，要求打破傳統(tǒng)的先專業(yè)拆分建筑設(shè)計(jì)后施工的模式，轉(zhuǎn)到以建筑師牽頭，進(jìn)行建筑系統(tǒng)集成、建筑產(chǎn)品化的思路上來。換言之，建筑師不再是傳統(tǒng)意義上的設(shè)計(jì)師，而是集成師和產(chǎn)品經(jīng)理，主導(dǎo)進(jìn)行產(chǎn)品化的設(shè)計(jì)和集成。沒有集成產(chǎn)品功能和體驗(yàn)導(dǎo)向的思維，做不出高品質(zhì)的裝配式建筑。在傳統(tǒng)的建筑功能需求基礎(chǔ)上，熟悉各種部品部件性能并將其整合的建筑系統(tǒng)集成技術(shù)，已經(jīng)成為決定裝配式建筑成敗的技術(shù)核心。集成的建筑成品中任何一個(gè)影響建筑功能和體驗(yàn)的問題，都可能導(dǎo)致客戶的不滿。事實(shí)上裝配式建筑的質(zhì)量問題，大多發(fā)生在主體結(jié)構(gòu)、建筑圍護(hù)、內(nèi)裝和機(jī)電管線之間的集成、整合和協(xié)同上。 從這個(gè)意義上說，目前在推廣應(yīng)用的BIM技術(shù)是裝配式建筑實(shí)現(xiàn)集成設(shè)計(jì)、智能制造、虛擬建造的重要實(shí)現(xiàn)手段，可以在更高層次上實(shí)現(xiàn)裝配式建筑全流程全專業(yè)全產(chǎn)業(yè)的一體化集成，而不僅僅是作為三維建模的工具。采用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)裝配式建筑LOD400等級(jí)的模型化，才能說是基本實(shí)現(xiàn)了建筑的系統(tǒng)集成。 因此，必須摒棄傳統(tǒng)的專業(yè)拆分設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)施工分離的思路與做法 03 是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)？還是標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)？ 裝配式建筑遵循工業(yè)化生產(chǎn)的設(shè)計(jì)理念，推行模數(shù)協(xié)調(diào)和標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。但是，裝配式建筑的設(shè)計(jì)，并非傳統(tǒng)意義上的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和千篇一律，而是尊重個(gè)性化和多樣化的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。 標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化是裝配式建筑固有的一對(duì)矛盾，彼此依存而又互相對(duì)立。建筑設(shè)計(jì)多樣化并不等于自由化，在個(gè)性化的中間存在著不可缺少的標(biāo)準(zhǔn)化，是要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化相結(jié)合，部品部件設(shè)計(jì)在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上做到系列化、通用化。這對(duì)矛盾解決得好壞 要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo) 因此，裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)不等于單一化的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)化是方法和過程，多樣性是結(jié)果，是在固有標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)內(nèi)的靈活多變。實(shí)際上，樂高積木給了我們一些啟示，大量的標(biāo)準(zhǔn)件和少量的非標(biāo)準(zhǔn)零件，組合形成豐富多彩的樂高建筑 任何一個(gè)影響建筑功能和體驗(yàn)的問題，都可能導(dǎo)致客戶的不滿 從這個(gè)意義上說 因此，必須摒棄傳統(tǒng)的專業(yè)拆分設(shè)計(jì) 04 是預(yù)制裝配化 裝配式建筑實(shí)施的表現(xiàn)形式是 1 目前普遍存在的做法 這個(gè)問題在裝配式混凝土建筑中尤為突出。“預(yù)制化工程”問題 另外，裝配式混凝土建筑中，剪力墻裝配也并不一定是技術(shù)先進(jìn)的方向。比如日本，在過去的發(fā)展過程中，已經(jīng)淘汰了板式結(jié)構(gòu)的預(yù)制混凝土體系 2、裝配化還是建筑工業(yè)化 目前的裝配式建筑推進(jìn)過程中 建筑工業(yè)化是一整套生產(chǎn)方式的變革，而裝配式建筑只是其中的一種建造形式和載體 05 裝配式建筑成本高？ 1、高成本是阻礙裝配式建筑發(fā)展或推廣的因素 其實(shí)，我國裝配式建筑的發(fā)展并非近幾年才啟動(dòng)，1999年國務(wù)院就出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》等相關(guān)文件。上海作為全國較早推進(jìn)裝配式住宅試點(diǎn)的城市之一，第一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)早在2006年就啟動(dòng)了 理論上，在沒有任何外部因素的情況下，建造一幢房子所需的材料是相對(duì)固定的，僅以材料成本來比較，無論是采取何種方式來建造房子，成本也應(yīng)是比較接近的。事實(shí)上，裝配式建筑的成本卻比傳統(tǒng)方式建造房子要高得多。據(jù)市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站相關(guān)負(fù)責(zé)人測(cè)算，目前，上海的裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑每平方米的增量成本350元至550元不等，而且預(yù)制裝配率(預(yù)制構(gòu)件體積或價(jià)值占全部構(gòu)件體積或價(jià)值之比)越高，成本也會(huì)更高。 2、裝配式建筑為何高成本 一是工藝成本。裝配式建筑技術(shù)難度更高，初期的研發(fā)投入 二是物流成本 “近幾年，為了降低裝配式建筑的成本，上海有關(guān)部門陸續(xù)制定和出臺(tái)了不少政策來引導(dǎo)和扶持。”據(jù)介紹，目前的扶持政策主要是建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)自愿建設(shè)裝配式建筑的住宅項(xiàng)目，給予預(yù)制外墻或疊合外墻預(yù)制部分不計(jì)入建筑面積的鼓勵(lì)政策(不超過地面以上計(jì)容建筑面積的3%)。不僅如此，還有更加直接的建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金補(bǔ)貼，對(duì)于符合要求的裝配式住宅項(xiàng)目，預(yù)制裝配率達(dá)到15%以上，每平方米補(bǔ)貼60元人民幣，預(yù)制裝配率達(dá)到25%以上，每平方米補(bǔ)貼100元。對(duì)于裝配式公共建筑項(xiàng)目，若達(dá)到綠色建筑示范項(xiàng)目或高標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能示范項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求的，還會(huì)被優(yōu)先納入建筑節(jié)能專項(xiàng)扶持資金補(bǔ)貼范圍，等等。 3、專家解讀：高成本多為誤區(qū) 就國內(nèi)來講，成本比較普遍存在誤區(qū)，往往將裝配式住宅的所有成本與傳統(tǒng)建筑的結(jié)構(gòu)成本直接對(duì)比。 這樣的對(duì)比是不科學(xué)的，因?yàn)椴捎妙A(yù)制件的裝配式住宅的建造速度相對(duì)較快;相對(duì)于工地現(xiàn)場(chǎng)手工作業(yè)，工業(yè)化制造方式能更好地保證質(zhì)量，為后期裝修節(jié)省資源和時(shí)間 此外 所以 4、綜合施策應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)型隱憂 記者采訪了解到，在各地“高歌猛進(jìn)”布局裝配式建筑的同時(shí)，仍存在投入成本高、社會(huì)認(rèn)知低、發(fā)展掣肘多、市場(chǎng)秩序亂等問題，制約著行業(yè)發(fā)展。 受訪的業(yè)內(nèi)人士表示，目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)向新型工業(yè)化發(fā)展正處于關(guān)鍵時(shí)期，亟須統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展，助力這一新興產(chǎn)業(yè)科學(xué)健康發(fā)展。 一是厘清社會(huì)認(rèn)識(shí)，提高公眾認(rèn)可程度。在社會(huì)認(rèn)知層面，建議加大宣傳引導(dǎo)力度。 二是進(jìn)一步完善住宅產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)制定、檢查驗(yàn)收、優(yōu)惠鼓勵(lì)等方面政策。唐芬、劉海群等業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，利用工業(yè)化的方式建造裝配式建筑，重要的是要打造標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)體系和管理體系，只有標(biāo)準(zhǔn)體系建好后，才能具備快速復(fù)制的條件 三是加強(qiáng)部門間協(xié)調(diào)配合 四是做好統(tǒng)籌規(guī)劃 來源：上海市裝配式建筑發(fā)展推進(jìn)平臺(tái) 組委會(huì)聯(lián)系方式 項(xiàng)目一組 盧毅 殷鋒 座機(jī)：020-61198842 座機(jī)：020-62139606 手機(jī)：137 1143 0398 手機(jī)：185 6528 2359 Q Q：323201814 Q Q：1684672007 江彩霞 秦椅雅 座機(jī)：020-62139617 座機(jī)：020-62139626 手機(jī)：159 1574 4203 手機(jī)：136 4231 1130 Q Q：3197096891 Q Q：2961832354 黃祺 座機(jī)：020-62139602 手機(jī)：138 2547 5605 Q Q： 2724397436 項(xiàng)目二組 李健銘 梁建林 座機(jī)：020-61198891 座機(jī)：020-62139604 手機(jī)：158 1708 8364 手機(jī)：155 2139 4660 Q Q：3544579318 Q Q：516165433 項(xiàng)國澳 座機(jī)：020-62139624 手機(jī)：135 8050 2528 Q Q：3275574349 市場(chǎng)部·媒體合作 郭穗豐 鄧海蓮 座機(jī)：020-61198886 座機(jī)：020-61198851 手機(jī)：134 1817 7414 手機(jī)：132 6513 8198 Q Q：3229177657 Q 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