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省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師陳天翼
“廣東是建筑大省，但還不是建筑強(qiáng)省
。”11月20日上午，廣東省第十九期市長(zhǎng)（書(shū)記）城建專(zhuān)題研究班持續(xù)進(jìn)行，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師陳天翼以《大力發(fā)展裝配式建筑
，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化》為專(zhuān)題進(jìn)行授課
。
陳天翼從六個(gè)方面對(duì)裝配式建筑的發(fā)展做了詳細(xì)解讀：什么樣的建筑是裝配式建筑，發(fā)展裝配式建筑的重要意義，國(guó)內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展情況
，當(dāng)前存在的主要問(wèn)題
，新時(shí)期發(fā)展裝配式建筑的部署和要求
，我省“十三五”的工作重點(diǎn)
。陳天翼認(rèn)為
，發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措
，有利于促進(jìn)建筑業(yè)與信息化
、工業(yè)化深度融合，也是廣東打造建筑強(qiáng)省的重要路徑
。
粵裝配式建筑市場(chǎng)份額年約千億
“裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。”陳天翼介紹
，2016年我省新開(kāi)工房屋建筑施工總面積18060.46萬(wàn)平方米。如以上面積30%比例為裝配式建筑，則全省總面積約5千萬(wàn)平方米
。按預(yù)制率30%
，每平方米2000元的參考估價(jià)
，全省每年裝配式建筑的市場(chǎng)份額約1千億元
。
陳天翼認(rèn)為 ，一些大型央企
、江浙建筑施工企業(yè)發(fā)展裝配式建筑起步較早，部分企業(yè)已提前在我省布局
，如果我省建筑業(yè)企業(yè)不奮起急追
，掌握這種新型建造方式并具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
，不僅難以分到全國(guó)1萬(wàn)億的裝配式建筑市場(chǎng)份額
，我省千億
、全國(guó)萬(wàn)億元的建筑市場(chǎng)將難以獲得
！
在陳天翼看來(lái)，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑比現(xiàn)澆混凝土建筑施工更精準(zhǔn)，對(duì)于提高工程質(zhì)量和建筑物的耐久性都非常有益，而且可以節(jié)約材料和用水、節(jié)省工期、減少建筑垃圾排放 、降低能耗和揚(yáng)塵污染
。在課堂上，學(xué)員們還觀看了深圳萬(wàn)科金域領(lǐng)峰花園項(xiàng)目裝配式建筑模式的匯報(bào)視頻
。
記者了解到，今年4月 ，萬(wàn)科金域領(lǐng)峰花園項(xiàng)目順利通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審
，成為深圳第一個(gè)通過(guò)設(shè)計(jì)階段技術(shù)認(rèn)定的裝配式建筑項(xiàng)目
。該項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)布吉街道布龍路與吉華路交叉口
，項(xiàng)目用地面積為約3.5萬(wàn)平方米
，總建筑面積約15.2萬(wàn)平方米
。該項(xiàng)目采用預(yù)制外墻
、預(yù)制樓梯
、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、鋁模板+全混凝土外墻
、預(yù)制內(nèi)墻板
、機(jī)電工業(yè)化
、全裝修
，并采用全流水穿插施工工藝，形成了萬(wàn)科先進(jìn)的裝配式建筑體系，顛覆了傳統(tǒng)的建筑工藝和生產(chǎn)方式
。以一棟33層住宅為例
，按照傳統(tǒng)建造方式（木模
、砌磚、抹灰）及傳統(tǒng)管理方式（毛坯驗(yàn)收后再做精裝）
，從負(fù)二層地下室底板開(kāi)始
，到精裝修完成達(dá)到交付條件
，總計(jì)需要1100天
，約3年時(shí)間
。而金域領(lǐng)峰花園采用裝配式建筑設(shè)計(jì)施工技術(shù)
，他通過(guò)全流水穿插施工，總工期為680天，工期縮短約11個(gè)月
，大大提高施工效率。
廣東裝配式建筑發(fā)展仍存難題
裝配式建筑擁有許多傳統(tǒng)建筑不具備的生產(chǎn)效益優(yōu)勢(shì)，但是其工藝成本與物流成本仍讓許多企業(yè)心存疑慮
。陳天翼介紹
，裝配式建筑技術(shù)難度更高，初期的研發(fā)投入
，以及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需要的機(jī)械設(shè)備投入
，都比較大
，轉(zhuǎn)嫁到構(gòu)件成本上也就更高
，除非裝配式建筑的體量足夠大，使得構(gòu)件產(chǎn)量達(dá)到較大規(guī)模
，才能攤薄成本
。此外
，在物流成本上
，只有從工廠到施工地點(diǎn)的距離在100公里左右，物流成本才相對(duì)合適
，若工廠離得太遠(yuǎn)就不劃算
。
陳天翼認(rèn)為，雖然我省部分地區(qū)和部分企業(yè)在推進(jìn)裝配式建筑方面做了很多工作
，取得了較好的成效
，但部分地區(qū)和部門(mén)推進(jìn)裝配式建筑的工作的總體進(jìn)度不快
，力度不強(qiáng)
，主要有以下幾方面的問(wèn)題：
一是認(rèn)識(shí)有偏差。
有些地區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)或部門(mén)負(fù)責(zé)同志對(duì)發(fā)展裝配式建筑認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為這僅僅是技術(shù)問(wèn)題，現(xiàn)行的建筑方式比較成熟，且裝配式建筑成本上升
，沒(méi)必要刻意推行，而未從實(shí)施綠色
、低碳
、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略
，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
，提升建筑工程質(zhì)量
，縮短建設(shè)周期
，減少對(duì)環(huán)境污染等方面來(lái)認(rèn)識(shí)推進(jìn)裝配建筑的重要作用
。
二是有畏難的情緒 。
我省相關(guān)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)在裝配式混凝土建筑方面的準(zhǔn)備不足 ，缺乏設(shè)計(jì)和建造經(jīng)驗(yàn)
；各地區(qū)普遍缺乏高素質(zhì)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人
，高技術(shù)含量的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在我省發(fā)展還面臨著很多問(wèn)題
。所以
，一些地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)和住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)推行高裝配率的預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)建筑持較為謹(jǐn)慎的態(tài)度，甚至有畏難情緒
。
三是有等待觀望的心態(tài)。
當(dāng)前發(fā)展裝配式建筑的制度和標(biāo)準(zhǔn)體系還不健全，特別是國(guó)家裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)尚未發(fā)布
，裝配式建筑的統(tǒng)計(jì)機(jī)制也未建立，發(fā)展裝配式建筑的各項(xiàng)政策措施暫時(shí)也未落地
，因而出現(xiàn)等待觀望的心態(tài)
。
“出臺(tái)一批規(guī)劃 、建立六大體系”
陳天翼介紹 ，我省裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)是力爭(zhēng)到2020年底前
，全省裝配式建筑的總面積占新建建筑總面積的比例達(dá)到15%以上
，全省創(chuàng)建2個(gè)以上國(guó)家示范城市、3~5個(gè)省級(jí)示范城市
、50個(gè)左右的省級(jí)以上示范基地
、200個(gè)以上省級(jí)以上示范項(xiàng)目
。到2020年底前，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)政府投資工程裝配式建筑總面積占比達(dá)到50%以上；積極推進(jìn)地區(qū)和鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到30%以上
。
要實(shí)現(xiàn)以上具體目標(biāo)，必須要明確重點(diǎn)工作任務(wù)。陳天翼介紹我省“十三五”期間推進(jìn)裝配式建筑工作重點(diǎn)工作任務(wù)是:“出臺(tái)一批規(guī)劃、建立六大體系”。“一批規(guī)劃”就是各市、縣都要制訂本地區(qū)發(fā)展裝配式建筑的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，指導(dǎo)裝配式建筑發(fā)展。“六大體系”就是全省發(fā)展裝配式建筑的政策法規(guī)體系、制度機(jī)制體系、技術(shù)創(chuàng)新體系、標(biāo)準(zhǔn)定額體系、產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系和產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍體系，形成“有專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃引領(lǐng) 、有政策法規(guī)指導(dǎo)
、有規(guī)章制度約束
、有適用技術(shù)支撐、有標(biāo)準(zhǔn)定額可依
、有產(chǎn)業(yè)鏈條配套
、有團(tuán)隊(duì)保障落實(shí)”的廣東省裝配式建筑發(fā)展新動(dòng)力機(jī)制
。
來(lái)源：廣東建設(shè)報(bào)
組委會(huì)聯(lián)系方式
項(xiàng)目一組
盧毅 殷鋒
座機(jī)：020-61199942 座機(jī)：020-62139606
手機(jī)：137 1143 0398 手機(jī)：185 6528 2359
Q Q：323201814 Q Q：1684672007
江彩霞 秦椅雅
座機(jī)：020-62139617 座機(jī)：020-62139630
手機(jī)：159 1574 4203 手機(jī)：136 4231 1130
Q Q：3197096891 Q Q：2961832354
黃祺
座機(jī)：020-62139602
手機(jī)：138 2547 5605
Q Q： 2724397436
項(xiàng)目二組
李健銘 梁建林
座機(jī)：020-61198891 座機(jī)：020-62139604
手機(jī)：158 1708 8364 手機(jī)：155 2139 4660
Q Q：3544579318 Q Q：516165433
項(xiàng)國(guó)澳
座機(jī)：020-62139624
手機(jī)：135 8050 2528
Q Q：3275574349
市場(chǎng)部·媒體合作
郭穗豐 鄧海蓮
座機(jī)：020-61198886 座機(jī)：020-61198851
手機(jī)：134 1817 7414 手機(jī)：183 1900 4798
Q Q：602619772 Q Q：2135571196
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