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行業(yè)資訊 |十九大后，中國房地產(chǎn)未來走勢如何?聽聽住建部長這樣說

廣東建筑工業(yè)化展     2017-11-01     2504

 ?

近日

，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽在十九大舉行第五場記者招待會(huì)上公開表態(tài)： 房價(jià)過快上漲的勢頭得到了有效抑制
，預(yù)計(jì)四季度全國房價(jià)漲勢還會(huì)持續(xù)回落。特別是按照?qǐng)?jiān)持“房子是用來住的
，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給
、多渠道保障
、租購并舉的住房制度
。

 

 

所謂“居者有其屋”

，房子
，一直都是中國百姓生活的大事
。關(guān)乎房產(chǎn)調(diào)控的住建部
，自然備受關(guān)注
，其中
，住建部長，一言一行
，更是被媒體百姓聚焦。 遙想2013年全國“兩會(huì)”
，時(shí)任住建部長姜偉新一天三遭記者圍堵，甚至被跟到了廁所門口
。以至于他直言感慨“頭發(fā)都白了
，一半為了房價(jià)
，一半為了記者
。”

 

 

 

 

 

 

 

國務(wù)院2月23日新聞辦新聞發(fā)布會(huì)：建立房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制
。

 

 

時(shí)任住建部長陳政高提出，要提高對(duì)農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口的吸引力

，促進(jìn)公共服務(wù)均等化
，增加三四線城市棚改比例
，減少重復(fù)建設(shè)?div id="jfovm50" class="index-wrap">，F(xiàn)在三四線城市的價(jià)格大體上是回落的
，問題和矛盾主要集中在一線城市和一部分二線城市
，現(xiàn)在的重要任務(wù)就是穩(wěn)定一線城市和部分二線城市的房價(jià)，因?yàn)?ldquo;房價(jià)問題事關(guān)每個(gè)居民的切身利益
，也事關(guān)房地產(chǎn)的平穩(wěn)健康發(fā)展，還事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的全局”
。

 

陳政高表示，通過各方面工作

，目前通過網(wǎng)簽數(shù)據(jù)看
，已經(jīng)收到了一定成效
，“部分二線城市春節(jié)后房價(jià)也上漲過快
，我們也密切關(guān)注，隨時(shí)溝通”
。他表示，現(xiàn)在二線城市也都采取了許多措施來穩(wěn)定房價(jià)
，“我們除了要做好一線和部分二線城市的房價(jià)穩(wěn)定工作以外，還要抓好價(jià)格監(jiān)測
，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題
，及時(shí)提出對(duì)策，努力保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”
。

 

 

 

 

建立房地產(chǎn)基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，不僅急需

，而且也具備了條件，主要有以下幾個(gè)方面：

 

 

 

 

 

第一

，我們有以習(xí)近平同志為核心的黨中央的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，有中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議做出的決策部署
；

 

第二，我們有改革開放以來

，在房地產(chǎn)市場方面形成的一定法律法規(guī)基礎(chǔ)和工作基礎(chǔ)
，積累的經(jīng)驗(yàn)和可吸取的教訓(xùn)，這些都可為制定基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制所用
。有人民群眾的支持；

 

第三

，廣大人民群眾都期盼實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)，都期盼有穩(wěn)定健康的房地產(chǎn)市場
，都期盼有穩(wěn)定的市場預(yù)期
。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

時(shí)任住建部長陳政高在湖南代表團(tuán)聽取審議《政府工作報(bào)告》：準(zhǔn)備對(duì)建筑業(yè)今后發(fā)展作出布置

 

 

 

 

 

陳政高3月5日在湖南代表團(tuán)聽取審議《政府工作報(bào)告》意見

。他在會(huì)后接受記者采訪時(shí)說，今年1-2月份乃至剛剛開始的3月
，整個(gè)房地產(chǎn)市場還是比較平穩(wěn)的
，相信今年也會(huì)比較平穩(wěn)。

 

對(duì)于建筑業(yè)

，陳政高說，建筑業(yè)容納5000多萬就業(yè)人口
，占國民經(jīng)濟(jì)總量的6.6%
，是純粹的完全的支柱產(chǎn)業(yè)。 “目前我們正在安排開這方面會(huì)議
，準(zhǔn)備對(duì)建筑業(yè)今后發(fā)展作出布置。”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

時(shí)任住建部長陳政高做客新華網(wǎng)回應(yīng)網(wǎng)民關(guān)心的房地產(chǎn)走勢問題：公積金條例的修訂主要解決三個(gè)方面問題

 

 

 

陳政高3月10日表示，“中國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變

，這個(gè)基本面和房地產(chǎn)市場緊密相關(guān)
，只要這個(gè)基本面不改變，房地產(chǎn)市場就不會(huì)改變
。”當(dāng)前國家已經(jīng)出臺(tái)了若干個(gè)調(diào)控政策，也儲(chǔ)備了若干個(gè)調(diào)控政策
，這些政策足夠我們調(diào)控市場所用
。

 

而對(duì)于網(wǎng)民提出的公積金異地提取“章太多”的問題

，陳政高解釋稱
，造成這個(gè)問題的原因有多個(gè)方面，一個(gè)是異地貸款涉及兩地之間的關(guān)系問題
。另外在手續(xù)上也確實(shí)有問題，大家都反映時(shí)間比較長
，所以我們正在想辦法如何來調(diào)節(jié)公積金貸款這種行為
，我相信這個(gè)問題會(huì)得到解決的。

 

在他看來

，公積金條例的修訂主要解決三個(gè)方面重要問題：

 

第一，從體制上保證公積金的安全

，因?yàn)檫@是老百姓的住房錢
；

 

第二，如何降低門檻讓低收入家庭能夠買得起房

，也能租得起房
；

 

第三，怎么更好地發(fā)揮公積金的作用

。

 

黨的十九大舉行第五場記者招待會(huì)王蒙徽：房價(jià)過快上漲的勢頭得到了有效抑制

 

 

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記

、部長王蒙徽10月22日在十九大新聞中心舉辦的“滿足人民新期待 保障改善民生”記者會(huì)上表示
，黨的十八大以來
，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)改革發(fā)展取得巨大成就
。房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定
。

 

 

 

王蒙徽說，十八大以來

，住房保障成就顯著，近8000萬困難群眾改善了居住條件
；房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)
，以“房子是用來住的、不是用來炒的”為根本遵循
，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策
，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定
；城市規(guī)劃改革深入推進(jìn)，統(tǒng)籌抓好規(guī)劃實(shí)施
，城市發(fā)展方式加快轉(zhuǎn)變
；城市建設(shè)水平不斷提高
，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)取得顯著進(jìn)展
，城市環(huán)境更加生態(tài)宜居。

 

他表示

，我們堅(jiān)持房子是用來住的不是用來炒的定位
，堅(jiān)持分類調(diào)控，因城因地施策
，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，出臺(tái)系列有針對(duì)性措施來穩(wěn)定市場
。保障和改善民生方面
，成效尤為顯著
，具體有幾個(gè)方面：

 

第一

，住房保障成就顯著
，近8000萬困難群眾改善了住房條件。五年來
，棚戶區(qū)改造大力推進(jìn)
，有6000多萬棚戶區(qū)居民出棚進(jìn)樓。同時(shí)公租房保障能力顯著提升
，有1900多萬住房困難的群眾住進(jìn)了公租房。

 

第二

，房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)
，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定。目前
，一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅回落，三四線城市的房價(jià)也趨于穩(wěn)定
。

 

第三

，我們正在進(jìn)行12個(gè)大中城市住房租賃試點(diǎn)工作，支持北京
、上海積極探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房
。房地產(chǎn)長效機(jī)制目前也在抓緊研究制定。

 

第四

，預(yù)計(jì)今年四季度全國房地產(chǎn)市場還將延續(xù)成交量增速回落，成交價(jià)格趨于穩(wěn)定的走勢
。下一步將堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖
，力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性
。特別是按照這次總書記提出的“房子是用來住的不是用來炒的”的定位
，加快建立多主體供給
，多渠道保障
，租購并舉的住房制度。

來源：預(yù)制建筑網(wǎng)


 

組委會(huì)聯(lián)系方式 

項(xiàng)目一組

盧毅

座機(jī)：020-61199942

手機(jī)：137 1143 0398

Q  Q：323201814

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殷鋒

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江彩霞

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黃崢嶸

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項(xiàng)目二組

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