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重大進展
！北京市3類項目全部采用裝配式建筑

廣東建筑工業(yè)化展     2017-01-06     2046

 

來源：安居北京

 

 

 

 

 

 

 

 北京市到2020年將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標

，使裝配式建造方式成為北京的重要建造方式之一
。

什么是裝配式建筑

？

      裝配式建筑

，就是把原來需要在建筑工地現(xiàn)澆成型的梁、柱
、樓板等
，預先在工廠批量生產(chǎn)出來，再運到現(xiàn)場組裝
、“搭建”成一個完整的建筑。

      優(yōu)點：減少建筑垃圾、能源消耗

、施工揚塵、噪音污染
；預先制成的構件，統(tǒng)一驗收把關
，保證原料和成品的質(zhì)量；現(xiàn)場拼裝建造
，減少污染、提高勞動效率
。

“哇

！

就是說

工人在烈日下砌磚拼瓦

工地噪聲轟鳴

塵土漫天

……

這樣的場景再也看不到了！”

北京市裝配式建筑發(fā)展進入快車道

 

        北京市將加快發(fā)展裝配式建筑

，推進建筑業(yè)轉型升級。到2020年北京將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標
，使裝配式建造方式成為重要建造方式之一
。

 

3類項目全部采用裝配式建筑 

 

  1. 北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；

  2. 通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上的國有土地使用權的商品房開發(fā)項目將全部采用裝配式建筑

    ；

  3. 在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上的國有土地使用權的商品房開發(fā)項目也全部采用裝配式建筑

    。

 

5大措施確保實現(xiàn)目標

1

做好項目落實。以土地供應為抓手

，在規(guī)劃審批
、項目立項、施工圖審查
、施工許可、工程竣工驗收備案等環(huán)節(jié)強化監(jiān)督與指導
，確保目標任務實現(xiàn)。

 

 

2

推進行業(yè)發(fā)展。加快完善裝配式建筑標準規(guī)范

，推進集成化設計、裝配化施工
、一體化裝修，合理布局預制構件生產(chǎn)企業(yè)
，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導企業(yè)研發(fā)適用技術
、設備和機具
，提高綠色建材應用
。

 

 

3

創(chuàng)新管理模式

。裝配式建筑推行工程總承包模式
，健全與裝配式建筑工程總承包相適應的發(fā)包承包
、施工許可、分包管理
、工程造價
、質(zhì)量安全監(jiān)管
、竣工驗收等制度
，實現(xiàn)工程設計
、部品部件生產(chǎn)
、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合，優(yōu)化項目管理方式
。

 

 

4

大力發(fā)展鋼結構建筑

。政府投資單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應為鋼結構建筑，實施裝配式建筑范圍內(nèi)的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上社會投資的新建公共建筑宜采用鋼結構建筑
。學校、醫(yī)院
、車站
、機場
、體育場館等公共建筑和工業(yè)建筑應優(yōu)先采用鋼結構建筑
。

 

 

5

加大政策支持力度

。實施面積計算
、面積獎勵
、財政資金獎勵
、稅收優(yōu)惠、房屋預售
、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策
。

 

裝配式建筑是建造方式的重大變革

 

        發(fā)展裝配式建筑

，不僅有助于進一步提高建筑工程質(zhì)量和效率
，推進節(jié)能減排
，更有利于培育新產(chǎn)業(yè)和新型建設隊伍
，促進建筑業(yè)信息化建設
，是建造方式的重大變革
，也是打造首都建設精品工程的重要途徑
。

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