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行業(yè)資訊 | 中國整體衛(wèi)浴行業(yè)市場在裝配式建筑大潮中迎來發(fā)展機遇

廣東建筑工業(yè)化展     2019-06-28     2181


整體衛(wèi)浴行業(yè)基本概況分析

整體衛(wèi)浴是指“由一件或一件以上的衛(wèi)生潔具

、構件和配件經(jīng)工廠組裝或現(xiàn)場組裝而成的具有衛(wèi)浴功能的整體空間”(整體衛(wèi)浴國家標準《住宅整體衛(wèi)浴》JGT183—2011)
，即將居室中的衛(wèi)浴間拿出來進行標準化、規(guī)?div id="jfovm50" class="index-wrap">；a(chǎn)
。其基本組成包括：控制形態(tài)的裝配式構件———頂板
、壁板
、防水盤
、門窗；控制使用功能的功能性配件———連接件
、潔具
、設備以及各類實用配件。


與傳統(tǒng)衛(wèi)浴相比

，整體衛(wèi)浴具有高安全性(多用環(huán)保的SMC材料)
、長耐用年限(超過20年使用壽命)、高建造效率(干法施工4-8小時組裝完畢)等優(yōu)勢
，非常適合大規(guī)模
、標準化的裝配需求。


整體衛(wèi)浴與傳統(tǒng)衛(wèi)浴對比分析情況


數(shù)據(jù)來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理


中國整體衛(wèi)浴行業(yè)迎來了新機遇


整體衛(wèi)浴起源于20世紀50年代日本東京承辦奧運會時

，為縮短工期
，短時間建造大規(guī)模配套住宅設施
。此后的大阪世博會以及政府出臺的相關規(guī)范和標準為整體衛(wèi)浴的實踐
、反饋和推廣流通提供了平臺。至今
，日本超過90%的賓館
、醫(yī)院和住宅采用整體衛(wèi)浴，而美國
、澳洲和歐洲等發(fā)達國家整體衛(wèi)浴的需求也在不斷增大
。


我國自20世紀90年代提出住宅產(chǎn)業(yè)化概念，明確住宅部品體系重要性后

，于2006年出臺
、2011復審修改出臺《住宅整體衛(wèi)浴》(JG/T183—2011)，2016年開始實施國家標準《工業(yè)化建筑評價標準》(GB/T51129—2015)
，將整體衛(wèi)浴即集成式衛(wèi)生間作為評價項目參與評分
。


目前國內(nèi)已有的整體衛(wèi)浴主要應用于B端客戶，應用場景主要包括經(jīng)濟型酒店

、長租公寓
、公租房和保障房等政策性保障房。在現(xiàn)有應用場景中
，整體衛(wèi)浴對于長租公寓和政策性保障房最為契合
，伴隨用戶使用習慣、裝修設計等方面的提升
，未來整體衛(wèi)浴將逐漸普及到精裝修住宅
。


因此，盡管進程緩慢，但在國家強力推進建筑產(chǎn)業(yè)化

、裝配式建筑的大潮中
，整體衛(wèi)浴行業(yè)迎來了新機遇。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示
，截止至2018年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模增長至47.23億元
，其中中國整體衛(wèi)浴住宅市場規(guī)模達到了44.65億元，預測2020年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模突破百億元
。根據(jù)全裝修
、整裝衛(wèi)浴和裝配式建筑的數(shù)量關系預測，到2021年中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模將達173億元
，其中住宅市場規(guī)模將達164億元
。


2016-2021年

中國整體衛(wèi)浴市場規(guī)模統(tǒng)計情況及預測


數(shù)據(jù)來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理


2016-2021年

中國整體衛(wèi)浴住宅市場規(guī)模統(tǒng)計情況及預測


數(shù)據(jù)來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理


隨著整體衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展，科逸

、惠達
、海鷗等企業(yè)開始產(chǎn)能擴建，如惠達衛(wèi)浴于18年6月成立惠達住工進軍整體衛(wèi)浴行業(yè)
，計劃分期投資完成年產(chǎn)50萬套整體衛(wèi)浴產(chǎn)能的建設
，19年5月整裝衛(wèi)浴項目已經(jīng)投產(chǎn)，預期年底產(chǎn)能達到5萬套
。


受益于裝配式建筑發(fā)展

長遠來看

，整體衛(wèi)浴行業(yè)在我國發(fā)展前景廣闊：


首先，國家通過頒布《國務院辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》和《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》

，促進國內(nèi)裝配式建筑的全面發(fā)展
。進一步明確階段性工作目標：到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上
，其中重點推進地區(qū)達到20%以上
。2018年，我國建筑工業(yè)化程度進一步提高
，裝配式建筑發(fā)展良好
，全年新建裝配式建筑面積約1.9億平方米，同比增長24.67%
。作為工業(yè)化裝配式住宅典型部品的整體衛(wèi)浴迎來了政策層面的極大利好
，產(chǎn)業(yè)前景廣闊。


2012-2018年

我國新建裝配式建筑面積統(tǒng)計及增長情況


數(shù)據(jù)來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理


其次，傳統(tǒng)模式的毛坯房交房已不能夠滿足市場需求，客戶對精裝修交房的需求日益提高

。整體衛(wèi)浴間從設計到施工統(tǒng)一規(guī)劃
，從客戶角度充分考慮，為用戶提供完善、便捷的維護和服務
。整體衛(wèi)浴間采用標準化設計
、批量生產(chǎn)
，在酒店
、賓館、醫(yī)院
、公寓等項目已得到一定程度的應用和用戶的認可
，在民用住宅方面，整體浴室的便捷性與專業(yè)性完全符合廣大客戶對衛(wèi)浴裝修過程簡單
、快捷
、維修服務完善的需求。整體衛(wèi)浴目前還處于市場導入期
，隨著人們享受生活的舒適和便捷需求
，隨著生活節(jié)奏的提高，市場前景不可估量
。


最后

，整體衛(wèi)浴間多采用SMC等高分子環(huán)保材料，同時在施工過程中避免了施工現(xiàn)場大量濕作業(yè)
。因此相比較于衛(wèi)浴間的傳統(tǒng)裝修方式
，整體衛(wèi)浴無論從材料還是施工過程，在綠色環(huán)保
、節(jié)材
、節(jié)能、節(jié)水
、節(jié)時等方面都具有顯著優(yōu)勢。


精彩預告

BIC作為中國建筑業(yè)最具影響力的商業(yè)展之一

，堅持“國際引領
、技術創(chuàng)新、社群打造”
，以建筑工業(yè)化及內(nèi)裝工業(yè)化為核心
，以智能制造，數(shù)字建造為主題
，深耕行業(yè)
，細分市場，打造國際資源與國內(nèi)技術
，工程及貿(mào)易融合的高端戰(zhàn)略平臺
，成為全球建筑工業(yè)認識和走入中國市場的窗口。


2019年8月25-27日由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

、廣東省裝配式建筑分會
、VNU萬耀企龍展覽集團聯(lián)合主辦的”2019中國（廣州）國際裝配式精裝住宅與智慧家庭展“，將作為”BIC第七屆亞洲國際建筑工業(yè)化（廣州）展覽會“的主題展，在廣交會琶洲展館重磅亮相
，匯聚國內(nèi)外頂尖品牌
，集中呈現(xiàn)內(nèi)裝工業(yè)化部品集成系統(tǒng)、百年住宅技術及智慧家庭解決方案
。屆時
，裝配式整體衛(wèi)生間將在展會著重展示。

展會詳情

，請聯(lián)絡：
VNU集團 | 廣州萬耀縱橫展覽有限公司
電話：020—61198886
網(wǎng)址：www.bicgz.com


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