選址
——LOCATION
2015年12月
，發(fā)展中心根據(jù)集團(tuán)要求“在丹寨轄區(qū)內(nèi)至少現(xiàn)場踏勘5個(gè)項(xiàng)目以上甄選出兩個(gè)選址方案報(bào)集團(tuán)審批”。選址要求：“位于縣城附近
通過現(xiàn)場考察東湖和石橋因?yàn)榻煌ū憷匀缓腿宋沫h(huán)境佳被作為項(xiàng)目的首選地
◎五個(gè)備選用地中優(yōu)選了東湖和石橋地塊
◎上位規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖：東湖位于西側(cè)舊城區(qū)與東部金鐘開發(fā)區(qū)之間
相較于離縣城還有幾十公里的石橋村
◎石橋
◎東湖風(fēng)景（前景為老橋）
事實(shí)上，丹寨縣也曾對東湖片區(qū)做過城市設(shè)計(jì)
，在東湖生態(tài)綠心西側(cè)布置了旅游休閑度假區(qū)，東側(cè)設(shè)置苗族文化博覽區(qū)和苗族風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)。
◎東湖功能分區(qū)圖
小鎮(zhèn)到底放在西側(cè)還是東側(cè)？
在對兩個(gè)地塊同步設(shè)計(jì)與多方案比選之后
最后將小鎮(zhèn)設(shè)置在了西側(cè)用地
主要考慮到西側(cè)地塊更靠近縣城，人流不需跨過東湖
即可到達(dá)小鎮(zhèn)并且西側(cè)地塊臨湖面更寬，更舒展
建成之后水平延伸的小鎮(zhèn)倒映在湖面上，應(yīng)該更有魅力
◎東湖兩岸夜景
策劃定位
——PLANNING POSITIONING
1
、發(fā)展模式：居民聚居區(qū) or 純文旅小鎮(zhèn)？
小鎮(zhèn)到底應(yīng)該采用什么模式？
在對西江千戶苗寨，肇興千戶侗寨，三都萬戶水寨進(jìn)行
考察之后集團(tuán)初步確定：“項(xiàng)目規(guī)模：按戶均200平米、
2000-3000戶的項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行選址考慮。
旅游小鎮(zhèn)結(jié)合苗寨特點(diǎn)，借鑒水磨古鎮(zhèn)規(guī)劃理念，
按商業(yè)街經(jīng)營需求進(jìn)行規(guī)劃。”
西江、三都、肇興三個(gè)案例是自然生長的聚落
水磨古鎮(zhèn)是汶川地震災(zāi)后重建的住區(qū)典范
他們有個(gè)共同的特點(diǎn)是居住商業(yè)的混合，上住下店
商業(yè)街與廣場串聯(lián)整個(gè)聚落
◎西江千戶苗寨
◎肇興千戶侗寨
◎水磨古鎮(zhèn)
萬達(dá)在最初的時(shí)候也準(zhǔn)備采用這種模式。但混合模式有個(gè)很大的問題
，一旦房子分給居民之后，商業(yè)的業(yè)態(tài)就很難控制；也很難在短時(shí)間內(nèi)形成人氣、效果將會大打折扣。而自然生成的聚落則不存在此類的擔(dān)憂。出于以上考慮，萬達(dá)將居住功能從小鎮(zhèn)中剔除，將5萬平米的小鎮(zhèn)定位為純粹的文旅小鎮(zhèn)
◎丹寨尤公廣場夜景
2
面對黔東南其它特色村落與小鎮(zhèn)的競爭
丹寨旅游小鎮(zhèn)的主題如何定位
當(dāng)時(shí)也有過多種不同的選項(xiàng)
a蚩尤祭地
丹寨祭祀蚩尤的“祭尤節(jié)”，在所有苗族支系中都是獨(dú)一無二的
◎蚩尤祭祀
b苗鄉(xiāng)文化
丹寨是全國苗族支系最多的縣
◎石橋大簸箕村苗族女孩
c非遺大觀
國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承示范街區(qū)，丹寨縣非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源豐富
，運(yùn)作空間和潛力較大，非遺文化的傳承與保護(hù)擁有重大社會價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。
◎非遺要素：鳥籠
d“避暑養(yǎng)生后花園”
貴州深度游首選地
、珠三角和成渝地區(qū)“避暑養(yǎng)生后花園”◎養(yǎng)生后花園：丹寨龍泉山風(fēng)景
最后小鎮(zhèn)的主題是綜合的結(jié)果
以非遺文化為主要切入點(diǎn)
兼顧了苗鄉(xiāng)文化與蚩尤文化，也保留了養(yǎng)生的主題
3、業(yè)態(tài)策劃
小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)基本上也是圍繞著非遺來展開的
，我們根據(jù)丹寨非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄，將非遺概括為：演藝類、工藝類這兩大類，并對他們進(jìn)行了業(yè)態(tài)引導(dǎo)。
◎非遺-類別-業(yè)態(tài)引導(dǎo)（前期策劃階段成果）
根據(jù)業(yè)態(tài)引導(dǎo)的結(jié)果發(fā)展出了餐飲、酒店與民宿購物
、娛樂、運(yùn)動、展覽、工藝體驗(yàn)、斗藝、演藝、觀景
◎尤公廣場實(shí)景
規(guī)劃布局
——PLANNING LAYOUT
◎高要梯田與建筑
不同的地貌造就了不同的耕作方式，也造就了不同的聚居形態(tài)
◎總體布局◎小鎮(zhèn)總平面圖
規(guī)劃結(jié)構(gòu)以“一環(huán)
◎民俗風(fēng)情環(huán)
兩街：內(nèi)街和沿湖酒吧街
◎丹寨姊妹街實(shí)景
三院：在三段街里每段各設(shè)置一個(gè)特色小院
◎三大小院的布局與主題
◎鳥籠小院實(shí)景
◎造紙小院實(shí)景
◎蠟染小院實(shí)景
四廣場：苗寨多節(jié)多慶典，大凡苗寨都有不少廣場
◎苗年廣場
◎鼓樓廣場
◎錦雞廣場
四個(gè)廣場各有特色
◎小鎮(zhèn)手繪總圖
原生的土地
工程檔案
項(xiàng)目名稱：丹寨萬達(dá)旅游小鎮(zhèn)
項(xiàng)目地址：貴州省黔東南苗族侗族自治州丹寨縣東湖附近
建筑設(shè)計(jì)：上海力夫建筑設(shè)計(jì)有限公司
設(shè)計(jì)總監(jiān)：江家旸
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：朱超、徐磊 合作單位：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)中心 景觀設(shè)計(jì)單位：笛東規(guī)劃設(shè)計(jì)股份有限公司 設(shè)計(jì)時(shí)間：2015.12 竣工時(shí)間：2017.06 來源：力夫建筑 組委會聯(lián)系方式 項(xiàng)目一組 盧毅 殷鋒 座機(jī)：020-61199942 座機(jī)：020-62139606 手機(jī)：137 1143 0398 手機(jī)：185 6528 2359 Q Q：323201814 Q Q：1684672007 江彩霞 秦椅雅 座機(jī)：020-62139617 座機(jī)：020-62139630 手機(jī)：159 1574 4203 手機(jī)：136 4231 1130 Q Q：3197096891 Q Q：2961832354 項(xiàng)目二組 李健銘 梁建林 座機(jī)：020-61198891 座機(jī)：020-62139604 手機(jī)：158 1708 8364 手機(jī)：155 2139 4660 Q Q：3544579318 Q Q：516165433 項(xiàng)國澳 座機(jī)：020-62139624 手機(jī)：135 8050 2528 Q Q：3275574349 市場部·媒體合作 郭穗豐 鄧海蓮 座機(jī)：020-61198886 座機(jī)：020-61198851 手機(jī)：134 1817 7414 手機(jī)：183 1900 4798 Q Q：602619772 Q Q：2135571196 下一資訊：行業(yè)資訊 |十九大后建筑業(yè)將走向何方 上一資訊：行業(yè)資訊 |2017年度全國優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)獎提名項(xiàng)目公示——廣東207項(xiàng)工程獲提名 行業(yè)資訊 |十九大后建筑業(yè)將走向何方 裝配式建筑 |德國人的裝配式房屋
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