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2016年初，綠地集團(tuán)在上海青浦拿下重固項(xiàng)目，命名為綠地新里波洛克公館。
該項(xiàng)目PC構(gòu)件采用混凝土強(qiáng)度C30，保護(hù)層厚度柱梁為28mm，墻、板為21mm
，滿足100年使用年限要求
，以“百年住宅”標(biāo)準(zhǔn)建造
。
綠地重固項(xiàng)目（綠地新里波洛克公館）裝配式建筑面積的比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率不低于40%，住宅建筑1#~25#樓采用裝配式建筑
，26#~29#樓為社區(qū)配套用房
。
裝配體系為裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系，預(yù)制構(gòu)件主要由預(yù)制內(nèi)外墻板、預(yù)制陽臺(tái)板
、預(yù)制凸窗、預(yù)制空調(diào)板
、預(yù)制樓梯等組成
。豎向構(gòu)件內(nèi)外墻板采用套筒連接，采用夾芯保溫
、涂料飾面
。
1.百年結(jié)構(gòu)
百年宅項(xiàng)目中采用的是高出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的混凝土強(qiáng)度，真正地增強(qiáng)房子的結(jié)構(gòu)抗壓性。
綠地重固項(xiàng)目（綠地新里波洛克公館）采用夾芯保溫，相比外保溫技術(shù)，不易出現(xiàn)外保溫層脫落開裂
，保溫效果更好
、熱損失相對(duì)小。采用了SI管線分離技術(shù)
，將管線與主體結(jié)構(gòu)分離
，方便檢修。管井外置
，讓廚房空間規(guī)整
，不會(huì)有凸角。
2.智能化系統(tǒng)
實(shí)用性上 ，智慧安防
、智能密碼鎖、水凈化等市面上“流行”的科技人居系統(tǒng)
，綠地重固項(xiàng)目（綠地新里波洛克公館）基本也都配備了。
項(xiàng)目大幅采用了國內(nèi)住宅不多見的“成品宅”技術(shù)——日本版《夢(mèng)想改造家》里才會(huì)看到的一些工藝，例如成品廚房
、成品衛(wèi)浴、成品玄關(guān)等
，衛(wèi)浴底盤一次性沖壓成型
、密封安裝，有效降低藏菌納垢的接縫等
?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">？紤]到馬桶沖水的噪音
，采用了單立管旋流靜音排水等技術(shù)
。
▲ 超級(jí)衛(wèi)浴系統(tǒng) ，包含靜音排水系統(tǒng)和同層排水系統(tǒng)，都能有效降低排水噪音
。此外還有成品衛(wèi)浴
，有效避免滲水
、漏水問題。
▲ 前置過濾凈水，保障用水水質(zhì)安全
。另外項(xiàng)目還運(yùn)用了分集水器裝置，業(yè)主可以同時(shí)廚
、衛(wèi)用水
，水量互不受影響。
▲ 軌道式移動(dòng)插座，方便廚房電器使用時(shí)移動(dòng)
。
4.節(jié)能技術(shù)
這個(gè)項(xiàng)目還運(yùn)用了其它同類住宅看不到的一些技術(shù)和細(xì)節(jié)，比如手動(dòng)鋁合金外遮陽門窗系統(tǒng) ，有效防止熱輻射
，提升節(jié)能效率。
5.空間可變
綠地在百年宅里采用了戶型內(nèi)無“承重墻”的方式 ，將建筑骨架與內(nèi)部使用空間分離
，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“空間百變”。通過采用復(fù)合墻的方式
，墻無需打掉也能輕松移動(dòng)
。
例如，上圖是百年宅項(xiàng)目的一個(gè)戶型 ，在戶型圖中
，灰墻就是可以隨意移動(dòng)的，改造空間就是這么簡(jiǎn)單
。
綠地重固項(xiàng)目（綠地新里波洛克公館）的展示樣板間就建造在實(shí)體樓內(nèi) ，樓道示范區(qū)實(shí)拍照片如下：
82㎡的陽臺(tái)可以一直從客廳通到次臥。
一些細(xì)節(jié)：馬桶旁有可以放手機(jī)的隔板 ，除了衛(wèi)洗麗插座之外
，還留了一個(gè)帶USB的小插座供手機(jī)充電。
鏡柜打開深度剛好夠放護(hù)膚品 ，提高儲(chǔ)物效率
。
下圖里就有剛才介紹過的軌道式移動(dòng)插座。
部分淋浴間地面中間地磚做了墊高防滑。
廚房移門拉上可以是隔音 、隔油煙的傳統(tǒng)中廚
，打開移門可以成為與餐廳連接的西廚。還有廚房抽拉龍頭
。
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