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來源：中天控股集團

 

新光城市花園B5-B6棟、B7-B8棟工程（項目經(jīng)理吳慧群）位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)官堂村，建筑面積10.6743萬平方米

，建筑總高度98.3米，由4棟35層高層住宅樓及兩層連體地下室組成，天然地基，筏板基礎(chǔ)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。工程于2013年3月1日開工建設(shè)，2015年9月28日竣工驗收，由廣州市萬合房地產(chǎn)有限公司投資建設(shè)，中天建設(shè)集團有限公司（第七建設(shè)公司）總承包施工。

 

 

該項目是萬科集團推進工業(yè)化建造技術(shù)的示范工程，采用土建裝修一體化設(shè)計與施工

、外墻全砼剪力墻結(jié)構(gòu)、工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件、鋁合金模板、智能型爬架、穿插施工技術(shù)等多項先進技術(shù)與工藝，建造成工業(yè)化、綠色化、信息化和無空鼓、無開裂、無滲漏的工程。

 

 

深化設(shè)計

 

 

 

本工程采用土建裝修一體化設(shè)計達100%。大量運用了工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件

、鋁合金模板等新技術(shù)、新工藝，為確保施工質(zhì)量一次到位，進行了大量的深化設(shè)計。

 

 

結(jié)構(gòu)免抹灰

 

 

 

本工程優(yōu)化了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，應(yīng)用了外墻全混凝土+PC墻+裝配式內(nèi)墻板體系

；采用了鋁合金模板支撐體系，深化節(jié)點及應(yīng)用連接件等技術(shù)，結(jié)構(gòu)達到免抹灰。

 

 

工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件

 

 

 

本工程大量應(yīng)用工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件

，其中包括：主樓標(biāo)準(zhǔn)層外窗、樓梯、外墻裝飾、內(nèi)墻板等部位，通過深化設(shè)計、精細管理確保了施工質(zhì)量。

 

 

全方面穿插施工

 

 

 

本項目在外立面

、室內(nèi)及公共部位精裝、室外市政與景觀、地下室共五個部位均實行全方位的穿插作業(yè)，以達到提升從買樓到交付客戶的速度，要求從買樓到交付僅為一年。

 

 

大體積混凝土

 

 

 

本工程主樓基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)

，基礎(chǔ)底板厚度達1700mm，單次最大澆筑3955.9立方米。大體積混凝土溫度裂縫的控制是施工的重難點。針對大體積混凝土所用材料的選擇、配合比優(yōu)化、澆筑的過程控制、保溫養(yǎng)護以及施工的過程中混凝土澆筑的內(nèi)部溫度及溫度應(yīng)力的監(jiān)測等環(huán)節(jié)，采取一系列技術(shù)措施較好控制和避免了混凝土的有害溫度裂縫的出現(xiàn)，確?div id="d48novz" class="flower left">