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裝配式建筑已成國家戰(zhàn)略性發(fā)展重點(diǎn) 萬億級(jí)風(fēng)口待發(fā)掘

廣東建筑工業(yè)化展     2017-04-20     1776

 

來源：裝配式建筑網(wǎng)

提要：據(jù)統(tǒng)計(jì)

，2016年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為19.36萬億元，根據(jù)這個(gè)比例推算
，結(jié)合《行動(dòng)方案》中明確的目標(biāo)“裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上”，也就是說到2020年裝配式建筑產(chǎn)值可能將超過3萬億元
，這或許又將是建筑業(yè)的另一個(gè)萬億元級(jí)風(fēng)口
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　　同一日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部連發(fā)三項(xiàng)裝配式建筑通知

，這在住建領(lǐng)域并不常見
。

　　自2016年中共中央

、國務(wù)院發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見中提出
，要大力發(fā)展裝配式建筑以來
，推廣多年但進(jìn)程緩慢的裝配式建筑在中國的發(fā)展就被提升到一個(gè)前所未有的新高度，甚至上升為國家戰(zhàn)略性發(fā)展重點(diǎn)
。3月底，住建部一天連發(fā)三個(gè)文件正是其作為主管部門全力發(fā)展裝配式建筑的決心和魄力的體現(xiàn)
。

　　在住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心原副總工程師

、中國建筑學(xué)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展委員會(huì)秘書長葉明看來
，目前國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展的政策支持力度空前
，各省市也在不斷出臺(tái)相應(yīng)的裝配式建筑政策，未來裝配式建筑行業(yè)將有非常廣闊的發(fā)展空間
。

　　前所未有的支持力度

　　何為裝配式建筑？它是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行

，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件(如樓板、墻板
、樓梯
、陽臺(tái)等)
，運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場
，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑
。

　　值得注意的是，盡管裝配式建筑是建造方式的重大變革

，但在現(xiàn)實(shí)中進(jìn)程緩慢。不過
，在2016年裝配式建筑終于迎來了春天
，這要從時(shí)隔37年重啟的中央城市工作會(huì)議的配套文件說起。

　　去年2月

，中共中央、國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》(中發(fā)[2016]6號(hào))
。其中，第四條明確了推廣裝配式建筑的時(shí)間表：大力推廣裝配式建筑
，建設(shè)國家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地
；加大政策支持力度，力爭用10年左右時(shí)間
，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

　　“中央發(fā)文件大力推廣裝配式建筑在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的歷史上從來沒有過

，從這個(gè)角度來看發(fā)展裝配式建筑的政策支持力度空前
。”葉明對(duì)中國房地產(chǎn)報(bào)記者表示
。

　　同樣還是這一年兩會(huì)期間

，國務(wù)院總理李克強(qiáng)在《政府工作報(bào)告》中也進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑
，加快標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高建筑技術(shù)水平和工程質(zhì)量
。當(dāng)年9月
，國務(wù)院辦公廳又發(fā)布了《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕71號(hào))
。正因如此
，2016年被稱為裝配式建筑發(fā)展的“政策元年”
。

　　一系列中央層面的政策讓發(fā)展裝配式建筑上升為國家戰(zhàn)略性重點(diǎn)

，因?yàn)檫@不僅是建造方式的重大變革，也是推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措
。

　　進(jìn)入2017年

，國家又在發(fā)展裝配式建筑領(lǐng)域加碼政策
。2月24日
，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號(hào))。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長龐元認(rèn)為
，該《意見》為中國建筑行業(yè)的整體改革定調(diào)。其中
，作為建筑產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代新生力量
，發(fā)展裝配式建筑也是中國供給側(cè)改革的組合拳之一。

　　為切實(shí)落實(shí)國辦發(fā)〔2016〕71號(hào)文和《國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)文

，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，3月23日住建部連發(fā)了三項(xiàng)裝配式建筑通知：《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》(以下簡稱《行動(dòng)方案》)
、《裝配式建筑示范城市管理辦法》
、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)

，目前全國各地30多個(gè)省市已經(jīng)出臺(tái)60 余項(xiàng)裝配式建筑專門指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，部分省市已經(jīng)出臺(tái)政策
、資金扶持措施并提出了量化目標(biāo)
。“中央
、國務(wù)院
、住建部都力推裝配式建筑，我們地方肯定也要跟上來
。”江西南昌住建領(lǐng)域的一位相關(guān)負(fù)責(zé)人如是表態(tài)。

　　如今

，乘著政策的東風(fēng)
，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)正在駛?cè)肟燔嚨馈?/span>

　　正在來臨的快速發(fā)展階段

　　持續(xù)加碼的支持政策將會(huì)加速裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

。

　　作為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域主管單位住建部發(fā)布的《行動(dòng)方案》中明確了未來四年工作目標(biāo)：到2020年

，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上
，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上
，鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。

　　此外

，到2020年
，培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市
，200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地
，500個(gè)以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地
。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為19.36萬億元

，根據(jù)這個(gè)比例推算
，結(jié)合《行動(dòng)方案》中明確的目標(biāo)“裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上”，也就是說到2020年裝配式建筑產(chǎn)值可能將超過3萬億元
，這或許又將是建筑業(yè)的另一個(gè)萬億元級(jí)風(fēng)口。

　　這與龐元的預(yù)測觀點(diǎn)一致

。在他看來
，中國每年新增建筑面積約20億平方米，依據(jù)國辦發(fā)〔2017〕19號(hào)文
，如果30%實(shí)施裝配式技術(shù)，在未來10年將有2.5萬億元的市場規(guī)模
，市場發(fā)展空間巨大
。

　　來自國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)是龐元研判的重要依據(jù)。2016年

，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積758975萬平方米，其中房屋新開工面積16.69億平方米
，增長8.1%
。過去五年(2011年~2015年)每年房屋新開工面積分別為19.01億平方米、17.73億平方米
、20.12億平方米、17.96億平方米
、15.45億平方米
。

　　另一方面，相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，美國預(yù)制裝配式建筑所占比重約為35%

，中國香港所有公屋及60%商業(yè)項(xiàng)目使用預(yù)制裝配式技術(shù)，地震多發(fā)的日本
，有50%的住宅和85%的高層采用裝配式技術(shù)
。

　　但當(dāng)下中國裝配式建筑比重與國外還有很大差距

。2016年9月時(shí)，住建部科技司司長蘇蘊(yùn)山曾介紹稱
，目前國內(nèi)裝配式建筑占新建建筑比例大概在5%左右
。

　　“與國外的差距之大，也意味著未來裝配式建筑發(fā)展空間廣闊

。”業(yè)內(nèi)專家如是表示。

　　華泰策略研究分析指出：用10年左右的時(shí)間

，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%
，存量替代空間大，未來5~10年會(huì)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的階段
，市場空間輕松突破萬億級(jí)別。

 

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